Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Le Poët-Laval ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Le Poët-Laval représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Le Poët-Laval ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Le Poët-Laval, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Le Poët-Laval, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Drôme. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Le Poët-Laval ?

Accepted Answer

À Le Poët-Laval, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Drôme.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Le Poët-Laval ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Le Poët-Laval apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Le Poët-Laval sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

8 ventes immobilières ont été enregistrées à Le Poët-Laval sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Le Poët-Laval est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Le Poët-Laval : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 571 €/m² (indicatif)	2 614 €/m²	2 190 €/m²	21
2022	2 690 €/m² (indicatif)	2 754 €/m²	1 727 €/m²	20
2023	2 856 €/m² (indicatif)	3 065 €/m²	2 691 €/m²	15
2024	—	—	—	10
2025	—	—	—	13

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Place des Justes Parmi les Natio	02/06/2026	Appartement	42 m²	190 000 €	4 524 €/m²
Chemin de Combe Reynaud	12/05/2026	Maison	106 m²	220 000 €	2 075 €/m²
Route Etienne Gougne	12/05/2026	Maison	145 m²	360 000 €	2 483 €/m²
Le Plan	07/05/2026	Maison	66 m²	330 000 €	5 000 €/m²
Route de Fontgary	17/04/2026	Maison	187 m²	589 150 €	3 151 €/m²
Impasse des Rivales	03/04/2026	Appartement	54 m²	110 000 €	2 037 €/m²
Route du Plat	24/03/2026	Maison	66 m²	80 000 €	1 212 €/m²
Rue des Remparts	23/12/2025	Maison	70 m²	157 000 €	2 243 €/m²
Chemin des Roberts	17/09/2025	Maison	120 m²	268 850 €	2 240 €/m²
Lorette	12/08/2025	Maison	103 m²	183 050 €	1 777 €/m²
Chemin du Jabron	28/07/2025	Maison	170 m²	479 550 €	2 821 €/m²
Lotissement Lotissement le Jabron	26/06/2025	Maison	89 m²	210 000 €	2 360 €/m²
Chemin des Ramieres	20/06/2025	Maison	280 m²	415 400 €	1 484 €/m²
Place des Justes Parmi les Natio	05/06/2025	Maison	86 m²	160 000 €	1 860 €/m²
Route des Hubacs	10/03/2025	Maison	146 m²	422 500 €	2 894 €/m²
Impasse des Rivales	28/02/2025	Appartement	79 m²	176 350 €	2 232 €/m²
Route de la Faiencerie	28/01/2025	AppartementVente groupée · 2 logements	186 m² (total)	1 760 000 €	9 462 €/m² en bloc
Impasse des Esclos	20/01/2025	Maison	130 m²	230 000 €	1 769 €/m²
Route de Dieulefit	16/01/2025	Maison	119 m²	130 000 €	1 092 €/m²
Route de Dieulefit	08/01/2025	Maison	126 m²	180 000 €	1 429 €/m²

Prix et marché immobilier à Le Poët-Laval

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15 biens actuellement en vente à Le Poët-Laval

Du diagnostic à la signature — 138 jours en médiane, sur 29 % des ventes

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