Question 1

Combien coûte un agent immobilier à La Bégude-de-Mazenc ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à La Bégude-de-Mazenc représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 2 529 €/m² à La Bégude-de-Mazenc, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à La Bégude-de-Mazenc ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à La Bégude-de-Mazenc, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de La Bégude-de-Mazenc, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Drôme. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à La Bégude-de-Mazenc ?

Accepted Answer

À La Bégude-de-Mazenc, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Drôme.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à La Bégude-de-Mazenc sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à La Bégude-de-Mazenc, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 2 529 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à La Bégude-de-Mazenc, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à La Bégude-de-Mazenc ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de La Bégude-de-Mazenc apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à La Bégude-de-Mazenc sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

22 ventes immobilières ont été enregistrées à La Bégude-de-Mazenc sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 19 ventes d'un seul logement, s'établit à 2 529 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de La Bégude-de-Mazenc est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour La Bégude-de-Mazenc : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 244 €/m²	2 490 €/m²	1 768 €/m²	30
2022	2 407 €/m²	2 470 €/m²	1 693 €/m²	30
2023	1 855 €/m² (indicatif)	3 866 €/m²	1 651 €/m²	20
2024	2 283 €/m² (indicatif)	2 390 €/m²	1 803 €/m²	21
2025	2 409 €/m² (indicatif)	2 540 €/m²	1 619 €/m²	19

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Place du Sel	01/06/2026	Maison	32 m²	77 000 €	2 406 €/m²
Chemin de Pauciere	29/05/2026	Maison	150 m²	671 300 €	4 475 €/m²
Montée des Cardeurs	19/05/2026	Maison	48 m²	64 310 €	1 340 €/m²
Chemin de Boulagne	11/05/2026	Maison	118 m²	100 000 €	847 €/m²
Avenue Jean Jaures	06/05/2026	Appartement	125 m²	185 000 €	1 480 €/m²
Chemin du Moulin	24/03/2026	Maison	88 m²	170 730 €	1 940 €/m²
Chemin des Coquelicots	24/03/2026	AppartementVente groupée · 5 logements	374 m² (total)	200 000 €	535 €/m² en bloc
Place Maurice Deloule	23/02/2026	Maison	168 m²	135 000 €	804 €/m²
Saint Maurice	03/02/2026	Appartement	89 m²	180 000 €	2 022 €/m²
Chemin du Raidillon	03/02/2026	Maison	136 m²	344 000 €	2 529 €/m²
Chemin de Fontchaude	12/01/2026	Maison	89 m²	310 550 €	3 489 €/m²
Chemin des Camomilles	23/12/2025	Maison	112 m²	260 000 €	2 321 €/m²
Route de Dieulefit	17/12/2025	Maison	143 m²	335 000 €	2 343 €/m²
Rue Victor Hugo	02/12/2025	Maison	162 m²	320 000 €	1 975 €/m²
Les Basses Blaches Sud	28/11/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	195 m² (total)	325 000 €	1 667 €/m² en bloc
Allée Louis Morvan	14/11/2025	Appartement	35 m²	60 000 €	1 714 €/m²
Chemin de la Gallee	11/10/2025	Maison	91 m²	266 940 €	2 933 €/m²
Chemin des Courroies	16/09/2025	Maison	88 m²	560 000 €	6 364 €/m²
Grande Tuilerie et Manotie	15/09/2025	Maison	94 m²	618 350 €	6 578 €/m²
Chemin de la Gallee	08/09/2025	Maison	119 m²	231 224 €	1 943 €/m²

Prix et marché immobilier à La Bégude-de-Mazenc

Agents immobiliers à La Bégude-de-Mazenc

64 biens actuellement en vente à La Bégude-de-Mazenc

Du diagnostic à la signature — 173 jours en médiane, sur 43 % des ventes

Quels outils pour préparer votre achat à La Bégude-de-Mazenc ?

Analyse par type de bien à La Bégude-de-Mazenc

Évolution des prix au m² à La Bégude-de-Mazenc

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