Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Val-d'Arc ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Val-d'Arc représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 2 208 €/m² à Val-d'Arc, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Val-d'Arc ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Val-d'Arc, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Val-d'Arc, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Savoie. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Val-d'Arc ?

Accepted Answer

À Val-d'Arc, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Savoie.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Val-d'Arc sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Val-d'Arc, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 2 208 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Val-d'Arc, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Val-d'Arc ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Val-d'Arc apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Val-d'Arc sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

18 ventes immobilières ont été enregistrées à Val-d'Arc sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 18 ventes d'un seul logement, s'établit à 2 208 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Val-d'Arc est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Val-d'Arc : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 520 €/m² (indicatif)	2 029 €/m²	1 169 €/m²	28
2022	2 030 €/m²	2 373 €/m²	1 463 €/m²	41
2023	1 850 €/m² (indicatif)	2 357 €/m²	1 360 €/m²	25
2024	1 900 €/m² (indicatif)	2 233 €/m²	1 614 €/m²	19
2025	1 913 €/m² (indicatif)	2 208 €/m²	1 627 €/m²	20

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Entre Deux Ponts	08/06/2026	Maison	46 m²	113 000 €	2 457 €/m²
Rue du Lavoir	27/04/2026	Maison	115 m²	172 200 €	1 497 €/m²
Bas D Aiguebelle	24/04/2026	Appartement	60 m²	75 000 €	1 250 €/m²
La Pouille	15/04/2026	AppartementVente groupée · 2 logements	139 m² (total)	300 000 €	2 158 €/m² en bloc
Route de Montfort	10/03/2026	Maison	16 m²	70 000 €	4 375 €/m²
Route de la Prevote	24/02/2026	Maison	98 m²	280 000 €	2 857 €/m²
Route d'Argentine	27/01/2026	Maison	160 m²	321 550 €	2 010 €/m²
Rue Sainte Catherine	13/01/2026	Maison	60 m²	90 000 €	1 500 €/m²
Route de la Prevote	06/01/2026	Maison	89 m²	240 900 €	2 707 €/m²
Route d'Argentine	05/12/2025	Maison	90 m²	207 000 €	2 300 €/m²
Route de Montgilbert	17/10/2025	Maison	120 m²	286 200 €	2 385 €/m²
Route d'Argentine	08/10/2025	Maison	134 m²	261 400 €	1 951 €/m²
Impasse du Platane	17/09/2025	Appartement	84 m²	136 700 €	1 627 €/m²
Route d'Aiton	16/09/2025	Maison	149 m²	285 000 €	1 913 €/m²
Chemin des Durnieres	25/07/2025	Maison	97 m²	215 000 €	2 216 €/m²
Rue des Jardins - Aiguebelle	08/07/2025	Maison	130 m²	364 550 €	2 804 €/m²
Route de Montsapey	27/06/2025	Maison	60 m²	204 410 €	3 407 €/m²
Sur la Maisonnette	23/06/2025	Maison	100 m²	220 000 €	2 200 €/m²
Chemin de Motte	12/06/2025	Maison	28 m²	50 000 €	1 786 €/m²
Aiguebelle	25/04/2025	Appartement	40 m²	66 150 €	1 654 €/m²

Prix et marché immobilier à Val-d'Arc

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23 biens actuellement en vente à Val-d'Arc

Du diagnostic à la signature — 203 jours en médiane, sur 46 % des ventes

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