Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Boutigny-Prouais ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Boutigny-Prouais représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 2 427 €/m² à Boutigny-Prouais, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Boutigny-Prouais ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Boutigny-Prouais, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Boutigny-Prouais, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Eure-et-Loir. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Boutigny-Prouais ?

Accepted Answer

À Boutigny-Prouais, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Eure-et-Loir.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Boutigny-Prouais sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Boutigny-Prouais, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 2 427 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Boutigny-Prouais, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Boutigny-Prouais ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Boutigny-Prouais apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Boutigny-Prouais sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

16 ventes immobilières ont été enregistrées à Boutigny-Prouais sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 15 ventes d'un seul logement, s'établit à 2 427 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Boutigny-Prouais est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Boutigny-Prouais : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 551 €/m²	2 558 €/m²	2 154 €/m²	35
2022	3 121 €/m² (indicatif)	3 121 €/m²	—	27
2023	2 436 €/m² (indicatif)	2 417 €/m²	2 475 €/m²	22
2024	2 858 €/m² (indicatif)	2 858 €/m²	—	21
2025	2 594 €/m² (indicatif)	2 594 €/m²	—	21

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue de la Fee	26/06/2026	Maison	205 m²	288 280 €	1 406 €/m²
La Musse	24/06/2026	Maison	102 m²	255 730 €	2 507 €/m²
Rue des Coquelicots	11/06/2026	Maison	88 m²	267 900 €	3 044 €/m²
Rue du Tonnelier	28/04/2026	Maison	153 m²	305 000 €	1 993 €/m²
Rue des Vignes	27/04/2026	Maison	222 m²	635 653 €	2 863 €/m²
St-Projet	15/04/2026	Maison	70 m²	175 750 €	2 511 €/m²
Rue du Rosaire	01/04/2026	Maison	105 m²	307 145 €	2 925 €/m²
Rue du Rosaire	06/03/2026	MixteVente groupée · 2 logements	142 m² (total)	145 000 €	1 021 €/m² en bloc
Rue du Tonnelier	27/02/2026	Maison	150 m²	507 000 €	3 380 €/m²
Rue de la Michaudiere	19/12/2025	Maison	48 m²	105 800 €	2 204 €/m²
Rue de la Mesangerie	10/12/2025	Maison	160 m²	329 850 €	2 062 €/m²
Rue de la Michaudiere	01/12/2025	Maison	100 m²	209 000 €	2 090 €/m²
Rue des Forges	13/11/2025	Maison	123 m²	225 000 €	1 829 €/m²
Rue des Vieilles Pierres	16/09/2025	Maison	160 m²	521 746 €	3 261 €/m²
Rue de Chaudejoute	16/09/2025	Maison	112 m²	306 000 €	2 732 €/m²
Rue du Chemin Vert	06/08/2025	Maison	91 m²	290 058 €	3 187 €/m²
Rue des Vignes	22/07/2025	Maison	122 m²	252 000 €	2 066 €/m²
Rue des Forges	07/07/2025	Maison	84 m²	270 000 €	3 214 €/m²
Rue des Blatiers	07/07/2025	Maison	90 m²	295 000 €	3 278 €/m²
Rue du Bocage	03/06/2025	Maison	110 m²	323 000 €	2 936 €/m²

Prix et marché immobilier à Boutigny-Prouais

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35 biens actuellement en vente à Boutigny-Prouais

Du diagnostic à la signature — 289 jours en médiane, sur 36 % des ventes

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