Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Génolhac ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Génolhac représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 360 €/m² à Génolhac, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Génolhac ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Génolhac, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Génolhac, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Gard. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Génolhac ?

Accepted Answer

À Génolhac, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Gard.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Génolhac sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Génolhac, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 360 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Génolhac, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Génolhac ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Génolhac apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Génolhac sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

22 ventes immobilières ont été enregistrées à Génolhac sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 20 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 360 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Génolhac est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Génolhac : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 190 €/m² (indicatif)	1 284 €/m²	938 €/m²	23
2022	1 103 €/m² (indicatif)	1 562 €/m²	750 €/m²	25
2023	1 163 €/m² (indicatif)	1 247 €/m²	1 154 €/m²	19
2024	1 498 €/m² (indicatif)	1 595 €/m²	1 081 €/m²	18
2025	1 375 €/m² (indicatif)	1 508 €/m²	667 €/m²	18

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Plan de L Oli	17/06/2026	Maison	65 m²	70 000 €	1 077 €/m²
Chemin de la Roque	21/04/2026	Maison	44 m²	104 500 €	2 375 €/m²
Rue Louis Martinazzo	25/03/2026	Appartement	51 m²	50 000 €	980 €/m²
Chemin Jean Pierre Chabrol	14/03/2026	Maison	64 m²	109 000 €	1 703 €/m²
Rue du Chef de Ville	16/01/2026	AppartementVente groupée · 2 logements	142 m² (total)	110 000 €	775 €/m² en bloc
Allée des Figarettes	16/01/2026	Maison	64 m²	84 000 €	1 313 €/m²
Rue Jean Etienne Duranti	19/12/2025	Maison	50 m²	60 000 €	1 200 €/m²
Place des Ayres	11/12/2025	Maison	35 m²	90 655 €	2 590 €/m²
Les Allegres	27/11/2025	Maison	60 m²	105 000 €	1 750 €/m²
Chemin Jean Pierre Chabrol	26/11/2025	Maison	59 m²	150 000 €	2 542 €/m²
Place des Ayres	14/10/2025	Maison	57 m²	60 000 €	1 053 €/m²
Avenue de la Regordane	08/10/2025	Maison	115 m²	149 000 €	1 296 €/m²
Terre Rouge	04/10/2025	Appartement	60 m²	40 000 €	667 €/m²
Lhermet	03/10/2025	Maison	33 m²	40 000 €	1 212 €/m²
Rue Pont de Rastel Aime Cregut	03/10/2025	Maison	42 m²	71 200 €	1 695 €/m²
Rue Grand Rue	19/09/2025	Maison	100 m²	51 000 €	510 €/m²
Rue Pont de Rastel Aime Cregut	06/09/2025	Maison	60 m²	82 500 €	1 375 €/m²
Rue Grand Rue	12/08/2025	AppartementVente groupée · 2 logements	87 m² (total)	31 000 €	356 €/m² en bloc
Avenue de la Gare	07/08/2025	Maison	80 m²	75 000 €	938 €/m²
Quartier Landeol	18/06/2025	Maison	93 m²	125 000 €	1 344 €/m²

Prix et marché immobilier à Génolhac

Agents immobiliers à Génolhac

32 biens actuellement en vente à Génolhac

Du diagnostic à la signature — 135 jours en médiane, sur 29 % des ventes

Quels outils pour préparer votre achat à Génolhac ?

Analyse par type de bien à Génolhac

Évolution des prix au m² à Génolhac

Dernières transactions immobilières à Génolhac

Est-ce le bon moment pour vendre à Génolhac ?

Diagnostic énergétique (DPE) à Génolhac

Économie et revenus à Génolhac

Logement à Génolhac

Parc immobilier à Génolhac

Questions fréquentes — Immobilier à Génolhac

Trouvez votre agent idéal à Génolhac en 2 minutes

Villes proches de Génolhac

Chamborigaud

Vialas

Villefort

Branoux-les-Taillades

Gagnières

Bessèges

Pont de Montvert - Sud Mont Lozère

Robiac-Rochessadoule

Ales