Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Villefort ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Villefort représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Villefort ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Villefort, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Villefort, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Lozère. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Villefort ?

Accepted Answer

À Villefort, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Lozère.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Villefort ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Villefort apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Villefort sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

14 ventes immobilières ont été enregistrées à Villefort sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Villefort est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Villefort : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 617 €/m² (indicatif)	1 706 €/m²	1 548 €/m²	29
2022	—	—	—	6
2023	—	—	—	12
2024	1 538 €/m² (indicatif)	1 267 €/m²	1 677 €/m²	15
2025	—	—	—	12

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Avenue des Cevennes	24/06/2026	Maison	103 m²	45 000 €	437 €/m²
Rue du Chazalet	17/06/2026	Appartement	53 m²	28 000 €	528 €/m²
Rue de la Bourgade	05/06/2026	AppartementVente groupée · 2 logements	88 m² (total)	40 000 €	455 €/m² en bloc
La Graviere	26/02/2026	AppartementVente groupée · 3 logements	138 m² (total)	250 000 €	1 812 €/m² en bloc
Route du Mas de la Barque	20/02/2026	Maison	32 m²	89 600 €	2 800 €/m²
Route du Mas de la Barque	20/02/2026	Maison	32 m²	74 590 €	2 331 €/m²
Rue de la Bourgade	19/12/2025	Maison	96 m²	95 000 €	990 €/m²
Rue de Bayard	05/12/2025	Maison	137 m²	100 000 €	730 €/m²
Route du Mas de la Barque	20/11/2025	Maison	36 m²	42 000 €	1 167 €/m²
Rue des Sedaries	22/10/2025	Appartement	31 m²	52 000 €	1 677 €/m²
Impasse du Lavoir	25/08/2025	Maison	173 m²	251 000 €	1 451 €/m²
Place du Bosquet	13/08/2025	Maison	96 m²	165 000 €	1 719 €/m²
Place du Bosquet	13/08/2025	AppartementVente groupée · 2 logements	94 m² (total)	110 000 €	1 170 €/m² en bloc
Place du Portalet	20/05/2025	Appartement	88 m²	214 797 €	2 441 €/m²
Chemin des Fangouses	16/05/2025	AppartementVente groupée · 2 logements	144 m² (total)	130 000 €	903 €/m² en bloc
Avenue des Cevennes	09/05/2025	Appartement	55 m²	50 000 €	909 €/m²
Place de l'Eglise	25/04/2025	AppartementVente groupée · 2 logements	83 m² (total)	20 000 €	241 €/m² en bloc
Rue des Sedaries	19/02/2025	Appartement	31 m²	40 000 €	1 290 €/m²
Avenue des Cevennes	17/12/2024	Maison	140 m²	150 000 €	1 071 €/m²
Rue de la Bourgade	03/12/2024	Appartement	37 m²	100 000 €	2 703 €/m²

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