Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Chamborigaud ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Chamborigaud représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Chamborigaud ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Chamborigaud, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Chamborigaud, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Gard. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Chamborigaud ?

Accepted Answer

À Chamborigaud, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Gard.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Chamborigaud ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Chamborigaud apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Chamborigaud sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

14 ventes immobilières ont été enregistrées à Chamborigaud sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Chamborigaud est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Chamborigaud : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	968 €/m² (indicatif)	1 435 €/m²	712 €/m²	27
2022	—	—	—	11
2023	1 525 €/m² (indicatif)	1 655 €/m²	1 141 €/m²	22
2024	1 455 €/m² (indicatif)	1 519 €/m²	533 €/m²	19
2025	1 600 €/m² (indicatif)	1 633 €/m²	1 590 €/m²	15

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Place de la Mairie	16/06/2026	Appartement	72 m²	26 000 €	361 €/m²
Rue Basse de la Jasse	04/06/2026	Appartement	40 m²	26 000 €	650 €/m²
Rue Basse de la Jasse	01/04/2026	Appartement	90 m²	50 000 €	556 €/m²
Lotissement les Parvanelles	27/03/2026	Maison	84 m²	172 000 €	2 048 €/m²
Route du Stade	13/03/2026	Maison	66 m²	173 875 €	2 634 €/m²
Chambonnet	10/03/2026	Maison	30 m²	110 000 €	3 667 €/m²
Route de Villefort	06/02/2026	Maison	105 m²	69 000 €	657 €/m²
Broussous	09/01/2026	Maison	138 m²	100 000 €	725 €/m²
Route de Villefort	19/12/2025	AppartementVente groupée · 4 logements	185 m² (total)	65 000 €	351 €/m² en bloc
Rue de la Ribeyrette	24/11/2025	Maison	60 m²	125 000 €	2 083 €/m²
Route des Bories	30/10/2025	Maison	113 m²	128 000 €	1 133 €/m²
Rue de la Ribeyrette	10/10/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	118 m² (total)	110 000 €	932 €/m² en bloc
Route du Stade	04/09/2025	AppartementVente groupée · 2 logements	120 m² (total)	70 000 €	583 €/m² en bloc
Rue Basse de la Jasse	29/07/2025	AppartementVente groupée · 2 logements	89 m² (total)	50 000 €	562 €/m² en bloc
Chemin du Rieu	29/07/2025	Maison	174 m²	250 000 €	1 437 €/m²
Chemin des Bories	22/07/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	117 m² (total)	172 000 €	1 470 €/m² en bloc
Route de Crouzas	04/06/2025	AppartementVente groupée · 2 logements	146 m² (total)	252 450 €	1 729 €/m² en bloc
Chemin de Ban au Paulin	31/03/2025	Maison	57 m²	95 000 €	1 667 €/m²
Chemin d'Altayrac	25/03/2025	Maison	35 m²	56 000 €	1 600 €/m²
Place de la Mairie	05/03/2025	Appartement	30 m²	47 690 €	1 590 €/m²

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42 biens actuellement en vente à Chamborigaud

Du diagnostic à la signature — 131 jours en médiane, sur 30 % des ventes

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