Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Branoux-les-Taillades ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Branoux-les-Taillades représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 504 €/m² à Branoux-les-Taillades, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Branoux-les-Taillades ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Branoux-les-Taillades, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Branoux-les-Taillades, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Gard. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Branoux-les-Taillades ?

Accepted Answer

À Branoux-les-Taillades, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Gard.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Branoux-les-Taillades sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Branoux-les-Taillades, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 504 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Branoux-les-Taillades, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Branoux-les-Taillades ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Branoux-les-Taillades apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Branoux-les-Taillades sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

19 ventes immobilières ont été enregistrées à Branoux-les-Taillades sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 19 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 504 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Branoux-les-Taillades est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Branoux-les-Taillades : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 312 €/m² (indicatif)	1 612 €/m²	626 €/m²	22
2022	—	—	—	14
2023	1 857 €/m² (indicatif)	1 857 €/m²	1 680 €/m²	17
2024	—	—	—	12
2025	1 520 €/m² (indicatif)	1 551 €/m²	374 €/m²	19

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Chemin de la Sagne	21/05/2026	Maison	80 m²	178 000 €	2 225 €/m²
Cité du Galissard	11/05/2026	Appartement	69 m²	42 600 €	617 €/m²
Cité du Galissard	04/05/2026	Appartement	69 m²	54 000 €	783 €/m²
Lotissement le Mazet	23/04/2026	Maison	120 m²	294 500 €	2 454 €/m²
Chemin de Lauzerolles	23/02/2026	Maison	92 m²	225 000 €	2 446 €/m²
Chemin des Abeils	28/01/2026	Maison	132 m²	177 000 €	1 341 €/m²
Rue des Taillades	27/01/2026	Appartement	48 m²	30 000 €	625 €/m²
Chemin de L Abrit	06/10/2025	Maison	100 m²	135 000 €	1 350 €/m²
Route du Village	30/09/2025	Maison	98 m²	185 000 €	1 888 €/m²
Chemin des Pins	30/09/2025	Maison	113 m²	170 000 €	1 504 €/m²
Qua la Civadiere	10/09/2025	Maison	70 m²	100 000 €	1 429 €/m²
Route du Village	19/08/2025	Maison	139 m²	220 000 €	1 583 €/m²
Route du Village	08/08/2025	Maison	59 m²	63 000 €	1 068 €/m²
Cité du Galissard	25/07/2025	Maison	69 m²	74 330 €	1 077 €/m²
Chemin des Abeils	04/06/2025	Maison	100 m²	152 000 €	1 520 €/m²
Rue des Taillades	15/05/2025	Maison	102 m²	30 000 €	294 €/m²
La Planquette	15/05/2025	Maison	75 m²	65 000 €	867 €/m²
La Planquette	29/04/2025	Maison	80 m²	166 820 €	2 085 €/m²
Chemin de la Sagne	28/04/2025	Maison	84 m²	153 400 €	1 826 €/m²
Route de L Arenas	28/04/2025	Maison	130 m²	211 150 €	1 624 €/m²

Prix et marché immobilier à Branoux-les-Taillades

Agents immobiliers à Branoux-les-Taillades

40 biens actuellement en vente à Branoux-les-Taillades

Du diagnostic à la signature — 167 jours en médiane, sur 38 % des ventes

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