Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Fouquereuil ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Fouquereuil représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Fouquereuil ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Fouquereuil, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Fouquereuil, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Pas-de-Calais. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Fouquereuil ?

Accepted Answer

À Fouquereuil, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Pas-de-Calais.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Fouquereuil ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Fouquereuil apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Fouquereuil sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

14 ventes immobilières ont été enregistrées à Fouquereuil sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Quelles sont les rues les plus chères de Fouquereuil ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Fouquereuil incluent : Rue du Marais. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 7

Le marché immobilier de Fouquereuil est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Fouquereuil : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 699 €/m² (indicatif)	1 699 €/m²	—	22
2022	2 007 €/m² (indicatif)	2 007 €/m²	—	29
2023	—	—	—	10
2024	2 004 €/m² (indicatif)	2 004 €/m²	—	19
2025	1 388 €/m² (indicatif)	1 388 €/m²	—	16

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue du General de Gaulle	22/05/2026	Maison	122 m²	156 000 €	1 279 €/m²
Rue de Gosnay	10/04/2026	Maison	116 m²	271 700 €	2 342 €/m²
Rue du Marais	10/04/2026	Maison	56 m²	171 000 €	3 054 €/m²
Rue du General de Gaulle	27/03/2026	Maison	104 m²	129 000 €	1 240 €/m²
Rue du Marais	22/12/2025	Maison	133 m²	186 200 €	1 400 €/m²
Rue du General de Gaulle	17/12/2025	Maison	109 m²	91 000 €	835 €/m²
Rue Gaston Miont	09/10/2025	Maison	120 m²	130 000 €	1 083 €/m²
Rue du Marais	19/08/2025	Maison	95 m²	178 000 €	1 874 €/m²
Rue de Fouquieres	28/07/2025	Maison	135 m²	248 000 €	1 837 €/m²
Rue de Fouquieres	10/07/2025	Maison	97 m²	123 500 €	1 273 €/m²
Rue de Gosnay	26/06/2025	Maison	83 m²	135 000 €	1 627 €/m²
Rue du Marais	20/06/2025	Maison	115 m²	247 000 €	2 148 €/m²
Rue du Marais	20/06/2025	Maison	101 m²	173 000 €	1 713 €/m²
Rue de Fouquieres	13/06/2025	Maison	164 m²	290 000 €	1 768 €/m²
Rue de L Eglise	24/05/2025	Maison	69 m²	95 000 €	1 377 €/m²
Rue des Poteries	24/04/2025	Maison	105 m²	97 500 €	929 €/m²
Rue du Marais	24/04/2025	Maison	56 m²	35 000 €	625 €/m²
Rue de Fouquieres	18/03/2025	Maison	98 m²	128 000 €	1 306 €/m²
Rue des Coquelicots	28/02/2025	Maison	66 m²	214 250 €	3 246 €/m²
Rue des Berseaults	06/02/2025	Maison	90 m²	40 000 €	444 €/m²

Prix et marché immobilier à Fouquereuil

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17 biens actuellement en vente à Fouquereuil

Du diagnostic à la signature — 149 jours en médiane, sur 67 % des ventes

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