Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Fontivillié ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Fontivillié représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Fontivillié ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Fontivillié, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Fontivillié, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Deux-Sèvres. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Fontivillié ?

Accepted Answer

À Fontivillié, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Deux-Sèvres.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Fontivillié ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Fontivillié apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Fontivillié sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

12 ventes immobilières ont été enregistrées à Fontivillié sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Fontivillié est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Fontivillié : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	—	—	—	12
2022	—	—	—	14
2023	—	—	—	9
2024	—	—	—	13
2025	—	—	—	13

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue des Fours A Chaux	29/05/2026	Maison	90 m²	100 000 €	1 111 €/m²
Rue Julien Caillaud	28/05/2026	Maison	76 m²	75 046 €	987 €/m²
Rue des Lacs	16/02/2026	Maison	94 m²	90 000 €	957 €/m²
Rue du Puits de la Barre	16/01/2026	Maison	112 m²	120 000 €	1 071 €/m²
Rue des Fours A Chaux	29/12/2025	Maison	134 m²	179 500 €	1 340 €/m²
Rue Julien Caillaud	25/11/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	142 m² (total)	70 000 €	493 €/m² en bloc
Chemin du Colombier	14/10/2025	Maison	150 m²	110 000 €	733 €/m²
Rue du Champ Sec	22/08/2025	Maison	204 m²	153 000 €	750 €/m²
Rue du Marechal Ferrant	12/08/2025	Maison	107 m²	129 000 €	1 206 €/m²
Rue des Lavandieres	11/07/2025	Maison	131 m²	120 000 €	916 €/m²
La Jarge	02/07/2025	Maison	140 m²	88 000 €	629 €/m²
Route des Chaillots	28/05/2025	Maison	170 m²	190 000 €	1 118 €/m²
Rue du Puits de la Barre	26/05/2025	Maison	136 m²	170 000 €	1 250 €/m²
Impasse du Marronnier	11/04/2025	Maison	112 m²	80 000 €	714 €/m²
Rue du Pre Chapelier	12/03/2025	Maison	92 m²	144 000 €	1 565 €/m²
Rue du Four Banal	28/02/2025	Maison	90 m²	70 588 €	784 €/m²
Chemin de la Raffiniere	21/02/2025	Maison	81 m²	37 500 €	463 €/m²
La Gargotrie	27/12/2024	Maison	122 m²	187 000 €	1 533 €/m²
Impasse des Lauriers	17/12/2024	Maison	159 m²	157 000 €	987 €/m²
Impasse du Chene	06/12/2024	Maison	90 m²	130 000 €	1 444 €/m²

Prix et marché immobilier à Fontivillié

Agents immobiliers à Fontivillié

22 biens actuellement en vente à Fontivillié

Quels outils pour préparer votre achat à Fontivillié ?

Analyse par type de bien à Fontivillié

Dernières transactions immobilières à Fontivillié

Diagnostic énergétique (DPE) à Fontivillié

Économie et revenus à Fontivillié

Logement à Fontivillié

Parc immobilier à Fontivillié

Questions fréquentes — Immobilier à Fontivillié

Trouvez votre agent idéal à Fontivillié en 2 minutes

Villes proches de Fontivillié

Marcillé

Saint-Vincent-la-Châtre

Melle

Alloinay

Chef-Boutonne

Fontenille-Saint-Martin-d'Entraigues

Clussais-la-Pommeraie

Lezay