Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Flumet ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Flumet représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 4 167 €/m² à Flumet, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Flumet ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Flumet, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Flumet, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Savoie. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Flumet ?

Accepted Answer

À Flumet, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Savoie.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Flumet sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Flumet, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 4 167 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Flumet, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Flumet ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Flumet apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Flumet sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

29 ventes immobilières ont été enregistrées à Flumet sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 24 ventes d'un seul logement, s'établit à 4 167 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Flumet ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Flumet incluent : Zecon, Avenue de Savoie. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Flumet est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Flumet : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	3 435 €/m²	3 364 €/m²	3 436 €/m²	44
2022	3 490 €/m²	4 588 €/m²	3 477 €/m²	43
2023	3 508 €/m²	4 683 €/m²	3 482 €/m²	30
2024	4 111 €/m² (indicatif)	4 781 €/m²	3 892 €/m²	15
2025	4 104 €/m²	4 167 €/m²	4 036 €/m²	31

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Avenue du Lac	30/06/2026	Appartement	109 m²	395 000 €	3 624 €/m²
La Revue	26/06/2026	Appartement	47 m²	220 000 €	4 681 €/m²
Zecon	19/06/2026	Appartement	38 m²	177 582 €	4 673 €/m²
Impasse de Prasset	29/05/2026	Appartement	128 m²	244 100 €	1 907 €/m²
Avenue de Savoie	28/05/2026	Appartement	19 m²	57 450 €	3 024 €/m²
Zecon	13/05/2026	Appartement	58 m²	165 719 €	2 857 €/m²
Avenue de Savoie	05/05/2026	Appartement	24 m²	85 630 €	3 568 €/m²
Place du Chateau	04/05/2026	Appartement	63 m²	60 000 €	952 €/m²
Résidence le Schuss Ii	16/03/2026	Appartement	27 m²	169 000 €	6 259 €/m²
Résidence le Schuss Ii	18/02/2026	Appartement	35 m²	199 100 €	5 689 €/m²
Résidence le Schuss Ii	10/02/2026	Appartement	28 m²	152 960 €	5 463 €/m²
Chemin de la Tour des Bieux	05/02/2026	AppartementVente groupée · 2 logements	113 m² (total)	1 040 350 €	9 207 €/m² en bloc
Route du Mas	27/01/2026	Appartement	37 m²	58 240 €	1 574 €/m²
Impasse du Rocher	23/12/2025	Maison	147 m²	400 000 €	2 721 €/m²
Avenue de Savoie	16/12/2025	AppartementVente groupée · 7 logements	278 m² (total)	936 421 €	3 368 €/m² en bloc
Route des Aravis	15/12/2025	Appartement	85 m²	187 000 €	2 200 €/m²
Avenue de Savoie	12/12/2025	AppartementVente groupée · 2 logements	287 m² (total)	445 000 €	1 551 €/m² en bloc
Avenue de Savoie	05/12/2025	Appartement	19 m²	58 900 €	3 100 €/m²
Route des Evettes	05/12/2025	Appartement	39 m²	166 120 €	4 259 €/m²
Route des Aravis	25/11/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	95 m² (total)	329 000 €	3 463 €/m² en bloc

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Avenue de Savoie	14	—	3 271 €/m²Q1 3 092 – Q3 3 495 €/m²	0	14	24 m²	décembre 2025
Zecon	11	—	4 233 €/m²Q1 4 152 – Q3 4 581 €/m²	0	11	38 m²	septembre 2025

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