Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Fauillet ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Fauillet représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Fauillet ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Fauillet, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Fauillet, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Lot-et-Garonne. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Fauillet ?

Accepted Answer

À Fauillet, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Lot-et-Garonne.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Fauillet ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Fauillet apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Fauillet sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

9 ventes immobilières ont été enregistrées à Fauillet sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Fauillet est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Fauillet : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	—	—	—	10
2022	—	—	—	13
2023	—	—	—	8
2024	—	—	—	13
2025	—	—	—	11

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Route de Sabey Sabut	15/04/2026	Maison	100 m²	102 000 €	1 020 €/m²
Route de Vares	14/04/2026	Maison	63 m²	110 000 €	1 746 €/m²
Route de Vares	20/03/2026	Maison	88 m²	177 000 €	2 011 €/m²
Route de Lauzine	23/12/2025	Maison	56 m²	40 764 €	728 €/m²
Route de Las Fosses	04/11/2025	Maison	80 m²	158 400 €	1 980 €/m²
Lotissement du Pont	04/09/2025	Maison	80 m²	126 000 €	1 575 €/m²
Route de Gontaud de Nogaret	23/08/2025	Maison	108 m²	207 000 €	1 917 €/m²
Route de Bernadin	14/05/2025	Maison	85 m²	130 000 €	1 529 €/m²
Route de Mignonneau	30/04/2025	Maison	240 m²	355 000 €	1 479 €/m²
Route de Gontaud de Nogaret	17/04/2025	Maison	70 m²	129 000 €	1 843 €/m²
Route de Pinadas	02/04/2025	Maison	150 m²	170 000 €	1 133 €/m²
Route de Lobis	26/03/2025	Maison	103 m²	145 000 €	1 408 €/m²
Rue Andre Thevet	14/03/2025	Maison	101 m²	133 000 €	1 317 €/m²
Rue Principale	07/01/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	165 m² (total)	112 000 €	679 €/m² en bloc
Route de Colisson	27/12/2024	Maison	100 m²	120 000 €	1 200 €/m²
Route du Chemin Vert	20/11/2024	Maison	92 m²	100 000 €	1 087 €/m²
Route de Vares	30/10/2024	Maison	76 m²	85 000 €	1 118 €/m²
Rue Andre Thevet	01/10/2024	Maison	90 m²	70 000 €	778 €/m²
Lagagnade	18/09/2024	Maison	120 m²	151 940 €	1 266 €/m²
Guillaume Mon Amy	06/09/2024	Maison	85 m²	88 000 €	1 035 €/m²

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28 biens actuellement en vente à Fauillet

Du diagnostic à la signature — 233 jours en médiane, sur 27 % des ventes

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