Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Équihen-Plage ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Équihen-Plage représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 2 437 €/m² à Équihen-Plage, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Équihen-Plage ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Équihen-Plage, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Équihen-Plage, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Pas-de-Calais. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Équihen-Plage ?

Accepted Answer

À Équihen-Plage, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Pas-de-Calais.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Équihen-Plage sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Équihen-Plage, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 2 437 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Équihen-Plage, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Équihen-Plage ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Équihen-Plage apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Équihen-Plage sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

26 ventes immobilières ont été enregistrées à Équihen-Plage sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 26 ventes d'un seul logement, s'établit à 2 437 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Équihen-Plage ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Équihen-Plage incluent : Avenue des Canadiens, Rue Charles Cazin, Rue Edmond de Palezieux. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Équihen-Plage est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Équihen-Plage : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 096 €/m²	2 071 €/m²	2 733 €/m²	50
2022	2 313 €/m²	2 290 €/m²	2 719 €/m²	54
2023	2 138 €/m² (indicatif)	2 090 €/m²	3 360 €/m²	28
2024	3 488 €/m² (indicatif)	3 065 €/m²	5 385 €/m²	22
2025	2 581 €/m² (indicatif)	2 575 €/m²	3 104 €/m²	23

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue de la Marine	22/06/2026	Maison	115 m²	240 000 €	2 087 €/m²
Rue des Martyrs	19/06/2026	Maison	69 m²	178 000 €	2 580 €/m²
Rue Edmond de Palezieux	18/06/2026	Maison	108 m²	143 000 €	1 324 €/m²
Rue Albert Becard	10/06/2026	Maison	77 m²	285 000 €	3 701 €/m²
Rue Raymond Fourcroy	28/05/2026	Maison	127 m²	308 000 €	2 425 €/m²
Rue Jacques Duclos	27/05/2026	Maison	107 m²	243 700 €	2 278 €/m²
Rue Ambroise Croizat	18/05/2026	Maison	93 m²	179 000 €	1 925 €/m²
Rue Jacques Duclos	23/04/2026	Maison	93 m²	170 000 €	1 828 €/m²
Rue des Genets	03/04/2026	Maison	89 m²	125 000 €	1 404 €/m²
Rue Edmond de Palezieux	31/03/2026	Maison	80 m²	278 400 €	3 480 €/m²
Rue Edmond de Palezieux	20/03/2026	Maison	89 m²	147 000 €	1 652 €/m²
Rue Edmond de Palezieux	19/03/2026	Maison	60 m²	125 900 €	2 098 €/m²
Rue Henri Prudhomme	19/03/2026	Maison	143 m²	308 200 €	2 155 €/m²
Rue des Dunes	16/03/2026	Maison	87 m²	130 000 €	1 494 €/m²
Résidence les Marguerites	27/02/2026	Appartement	38 m²	129 000 €	3 395 €/m²
Rue de la Courtille	28/01/2026	Maison	70 m²	117 000 €	1 671 €/m²
Rue de l'Abbe Coppin	21/01/2026	Maison	75 m²	312 000 €	4 160 €/m²
Rue de la Marine	16/01/2026	Maison	70 m²	201 030 €	2 872 €/m²
Rue du Mont Robbin	14/01/2026	Maison	143 m²	600 000 €	4 196 €/m²
Rue Ambroise Croizat	09/01/2026	Maison	121 m²	235 000 €	1 942 €/m²

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Rue Edmond de Palezieux	9	2 256 €/m²Q1 2 119 – Q3 2 468 €/m²	—	9	0	88 m²	septembre 2025
Rue Charles Cazin	9	2 400 €/m²Q1 2 153 – Q3 3 342 €/m²	—	9	0	111 m²	septembre 2025
Avenue des Canadiens	9	—	5 385 €/m²Q1 3 700 – Q3 5 620 €/m²	4	5	56 m²	décembre 2024

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