Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Moux-en-Morvan ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Moux-en-Morvan représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Moux-en-Morvan ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Moux-en-Morvan, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Moux-en-Morvan, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Nièvre. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Moux-en-Morvan ?

Accepted Answer

À Moux-en-Morvan, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Nièvre.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Moux-en-Morvan ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Moux-en-Morvan apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Moux-en-Morvan sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

8 ventes immobilières ont été enregistrées à Moux-en-Morvan sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Moux-en-Morvan est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Moux-en-Morvan : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	944 €/m² (indicatif)	944 €/m²	—	27
2022	1 494 €/m² (indicatif)	1 494 €/m²	—	18
2023	—	—	—	13
2024	974 €/m² (indicatif)	974 €/m²	—	16
2025	—	—	—	10

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rle Saint Denis	30/06/2026	Maison	96 m²	125 000 €	1 302 €/m²
Route de la Charniere	24/06/2026	Maison	118 m²	50 000 €	424 €/m²
Route de Ternin	24/06/2026	Maison	80 m²	20 000 €	250 €/m²
Les Chaluts	19/06/2026	Maison	35 m²	76 200 €	2 177 €/m²
Rue du 19 Mars 1962	18/06/2026	Maison	80 m²	120 000 €	1 500 €/m²
Route des Mesanges	16/06/2026	Maison	126 m²	162 850 €	1 292 €/m²
Rue des Pins	28/04/2026	Maison	63 m²	43 000 €	683 €/m²
Rue de la Queue des Chaises	03/02/2026	Maison	60 m²	70 000 €	1 167 €/m²
Route Touristique	09/01/2026	Maison	32 m²	115 550 €	3 611 €/m²
Rue de la Bascule	14/10/2025	Maison	154 m²	101 000 €	656 €/m²
Rue de la Bascule	19/09/2025	Maison	110 m²	53 500 €	486 €/m²
Route de Ternin	25/06/2025	Maison	78 m²	93 500 €	1 199 €/m²
Route du Lac	25/06/2025	Maison	103 m²	86 000 €	835 €/m²
Route du Puits	15/05/2025	Maison	103 m²	200 000 €	1 942 €/m²
Chemin de la Kiki	07/04/2025	Maison	122 m²	46 000 €	377 €/m²
Route de la Corne au Cerf	25/03/2025	Maison	104 m²	160 000 €	1 538 €/m²
Rue des Pins	24/03/2025	Maison	93 m²	90 000 €	968 €/m²
Route de la Charniere	13/03/2025	Maison	300 m²	400 000 €	1 333 €/m²
Impasse des Sources	23/01/2025	Maison	71 m²	105 000 €	1 479 €/m²
Chemin du Moulin	19/12/2024	Maison	93 m²	75 000 €	806 €/m²

Prix et marché immobilier à Moux-en-Morvan

Agents immobiliers à Moux-en-Morvan

24 biens actuellement en vente à Moux-en-Morvan

Du diagnostic à la signature — 252 jours en médiane, sur 31 % des ventes

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