Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Donzac ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Donzac représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Donzac ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Donzac, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Donzac, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Tarn-et-Garonne. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Donzac ?

Accepted Answer

À Donzac, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Tarn-et-Garonne.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Donzac ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Donzac apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Donzac sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

14 ventes immobilières ont été enregistrées à Donzac sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Donzac est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Donzac : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 435 €/m² (indicatif)	1 435 €/m²	—	16
2022	—	—	—	13
2023	—	—	—	7
2024	—	—	—	11
2025	—	—	—	14

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Route du Vignoble	09/06/2026	Maison	120 m²	118 250 €	985 €/m²
Chemin des Ariaux	05/06/2026	Maison	95 m²	220 460 €	2 321 €/m²
Chemin de Rasse	19/05/2026	Maison	113 m²	150 000 €	1 327 €/m²
Lotissement la Grange	18/05/2026	Maison	110 m²	170 000 €	1 545 €/m²
Lotissement la Grange	13/05/2026	Maison	126 m²	170 000 €	1 349 €/m²
Rue du Barri	12/05/2026	Maison	90 m²	45 000 €	500 €/m²
Impasse de Granet	04/05/2026	Maison	126 m²	170 000 €	1 349 €/m²
Rue du Barri	03/04/2026	Maison	71 m²	80 000 €	1 127 €/m²
Pascalet	17/02/2026	Maison	240 m²	87 000 €	363 €/m²
Rue du Barri	08/01/2026	Maison	80 m²	113 000 €	1 413 €/m²
Chemin de Cavagnats	18/12/2025	Maison	119 m²	226 500 €	1 903 €/m²
Avenue du Brulhois	17/11/2025	Maison	130 m²	270 000 €	2 077 €/m²
Lotissement les Cerisiers	14/11/2025	Maison	89 m²	67 496 €	758 €/m²
Route du Port	13/11/2025	Maison	98 m²	190 000 €	1 939 €/m²
Route du Port	05/11/2025	Maison	98 m²	185 000 €	1 888 €/m²
Route du Sirech	24/10/2025	Maison	66 m²	15 000 €	227 €/m²
Rue du Barri	16/10/2025	Maison	81 m²	160 000 €	1 975 €/m²
Impasse de Granet	28/08/2025	Maison	92 m²	185 000 €	2 011 €/m²
Route de Berneses	14/08/2025	Maison	125 m²	240 000 €	1 920 €/m²
Lotissement Larigodiere	02/07/2025	Maison	111 m²	160 000 €	1 441 €/m²

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