Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Domfront en Poiraie ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Domfront en Poiraie représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 179 €/m² à Domfront en Poiraie, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Domfront en Poiraie ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Domfront en Poiraie, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Domfront en Poiraie, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Orne. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Domfront en Poiraie ?

Accepted Answer

À Domfront en Poiraie, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Orne.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Domfront en Poiraie sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Domfront en Poiraie, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 179 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Domfront en Poiraie, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Domfront en Poiraie ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Domfront en Poiraie apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Domfront en Poiraie sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

76 ventes immobilières ont été enregistrées à Domfront en Poiraie sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 71 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 179 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Domfront en Poiraie ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Domfront en Poiraie incluent : Rue du Marechal Foch. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Domfront en Poiraie est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : en baisse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Domfront en Poiraie, calculé sur les ventes d'un seul logement, est en baisse, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 1 179 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	973 €/m²	962 €/m²	1 233 €/m²	91
2022	1 395 €/m²	1 425 €/m²	769 €/m²	79
2023	1 230 €/m²	1 213 €/m²	1 429 €/m²	56
2024	1 329 €/m²	1 329 €/m²	886 €/m²	57
2025	1 195 €/m²	1 209 €/m²	579 €/m²	67

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Grande Rue	29/06/2026	Appartement	82 m²	90 000 €	1 098 €/m²
Rue Rene Vezard	29/06/2026	Maison	98 m²	247 000 €	2 520 €/m²
Rue du Pre au Foin	26/06/2026	Maison	82 m²	101 520 €	1 238 €/m²
Route de la Ferte Mace	25/06/2026	Maison	79 m²	75 000 €	949 €/m²
Rue Notre Dame	24/06/2026	Maison	74 m²	113 800 €	1 538 €/m²
Rue Notre Dame	23/06/2026	Maison	158 m²	307 400 €	1 946 €/m²
Rue Saint Julien	23/06/2026	Appartement	56 m²	65 000 €	1 161 €/m²
Impasse Georges Lasseur	16/06/2026	Maison	75 m²	115 000 €	1 533 €/m²
Rue du Patouillet	15/06/2026	Maison	68 m²	165 000 €	2 426 €/m²
Route du Bas Lose	02/06/2026	Maison	128 m²	103 000 €	805 €/m²
Rue du Champ de Foire	01/06/2026	Maison	75 m²	63 300 €	844 €/m²
Rue de L Eglise	27/05/2026	Maison	54 m²	69 800 €	1 293 €/m²
Rue de Godras	26/05/2026	Maison	71 m²	90 200 €	1 270 €/m²
La Cosniere	05/05/2026	Maison	100 m²	139 100 €	1 391 €/m²
Rue du Marechal Foch	24/04/2026	AppartementVente groupée · 2 logements	156 m² (total)	130 000 €	833 €/m² en bloc
Rue du Pre au Foin	16/04/2026	Maison	123 m²	50 000 €	407 €/m²
Route de la Haute Chapelle	13/04/2026	Maison	236 m²	157 500 €	667 €/m²
Chemin du Gr 22	31/03/2026	Maison	134 m²	110 000 €	821 €/m²
Rue Eugene Lelouvier	30/03/2026	Maison	136 m²	175 000 €	1 287 €/m²
Rue du Marechal Foch	17/03/2026	Maison	91 m²	71 300 €	784 €/m²

Prix et marché immobilier à Domfront en Poiraie

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Du diagnostic à la signature — 223 jours en médiane, sur 40 % des ventes

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