Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Lonlay-l'Abbaye ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Lonlay-l'Abbaye représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 104 €/m² à Lonlay-l'Abbaye, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Lonlay-l'Abbaye ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Lonlay-l'Abbaye, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Lonlay-l'Abbaye, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Orne. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Lonlay-l'Abbaye ?

Accepted Answer

À Lonlay-l'Abbaye, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Orne.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Lonlay-l'Abbaye sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Lonlay-l'Abbaye, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 104 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Lonlay-l'Abbaye, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Lonlay-l'Abbaye ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Lonlay-l'Abbaye apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Lonlay-l'Abbaye sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

16 ventes immobilières ont été enregistrées à Lonlay-l'Abbaye sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 16 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 104 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Lonlay-l'Abbaye est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Lonlay-l'Abbaye : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	822 €/m² (indicatif)	822 €/m²	—	26
2022	971 €/m² (indicatif)	971 €/m²	—	29
2023	843 €/m² (indicatif)	843 €/m²	—	18
2024	—	—	—	14
2025	1 208 €/m² (indicatif)	1 208 €/m²	—	16

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Chemin de la Verdrie	25/06/2026	Maison	62 m²	70 000 €	1 129 €/m²
Rue Saint Michel	22/04/2026	Maison	139 m²	254 000 €	1 827 €/m²
La Mancelliere	17/04/2026	Maison	52 m²	88 000 €	1 692 €/m²
Impasse de L Inguliere	08/04/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	88 m² (total)	244 698 €	2 781 €/m² en bloc
Rue de Saint Nicolas	16/03/2026	Maison	63 m²	60 000 €	952 €/m²
Chemin de la Beviniere	16/03/2026	Maison	31 m²	17 000 €	548 €/m²
La Collardiere	05/03/2026	Maison	78 m²	127 800 €	1 638 €/m²
Route de Beauchene	20/11/2025	Maison	30 m²	35 000 €	1 167 €/m²
Route de Ger	30/10/2025	Maison	40 m²	50 000 €	1 250 €/m²
Rue Saint Michel	12/09/2025	Maison	63 m²	60 000 €	952 €/m²
Chemin de la Roche au Vesque	11/09/2025	Maison	62 m²	57 000 €	919 €/m²
Route de Tinchebray	02/09/2025	Maison	188 m²	170 000 €	904 €/m²
Sentier de la Ruelle	25/08/2025	Maison	96 m²	37 000 €	385 €/m²
Lotissement le Val	29/07/2025	Maison	96 m²	100 000 €	1 042 €/m²
Impasse du Grand Pre	15/07/2025	Maison	76 m²	100 000 €	1 316 €/m²
Rue du Centre	03/06/2025	Maison	249 m²	115 000 €	462 €/m²
Chemin de la Passee Bouvet	31/05/2025	Maison	93 m²	171 200 €	1 841 €/m²
Rue de Saint Nicolas	24/05/2025	Maison	80 m²	106 000 €	1 325 €/m²
Chemin de la Houdiere	29/04/2025	Maison	106 m²	193 400 €	1 825 €/m²
Le Clos	04/04/2025	Maison	71 m²	155 000 €	2 183 €/m²

Prix et marché immobilier à Lonlay-l'Abbaye

Agents immobiliers à Lonlay-l'Abbaye

26 biens actuellement en vente à Lonlay-l'Abbaye

Du diagnostic à la signature — 142 jours en médiane, sur 33 % des ventes

Quels outils pour préparer votre achat à Lonlay-l'Abbaye ?

Analyse par type de bien à Lonlay-l'Abbaye

Évolution des prix au m² à Lonlay-l'Abbaye

Dernières transactions immobilières à Lonlay-l'Abbaye

Est-ce le bon moment pour vendre à Lonlay-l'Abbaye ?

Diagnostic énergétique (DPE) à Lonlay-l'Abbaye

Économie et revenus à Lonlay-l'Abbaye

Logement à Lonlay-l'Abbaye

Parc immobilier à Lonlay-l'Abbaye

Questions fréquentes — Immobilier à Lonlay-l'Abbaye

Trouvez votre agent idéal à Lonlay-l'Abbaye en 2 minutes

Villes proches de Lonlay-l'Abbaye

Saint-Bômer-les-Forges

Ger

Saint-Clair-de-Halouze

Chanu

Tinchebray-Bocage

Domfront en Poiraie

Barenton

Saint-Mars-d'Égrenne