Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Sennecey-lès-Dijon ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Sennecey-lès-Dijon représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 2 857 €/m² à Sennecey-lès-Dijon, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Sennecey-lès-Dijon ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Sennecey-lès-Dijon, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Sennecey-lès-Dijon, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Côte-d'Or. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Sennecey-lès-Dijon ?

Accepted Answer

À Sennecey-lès-Dijon, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Côte-d'Or.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Sennecey-lès-Dijon sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Sennecey-lès-Dijon, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 2 857 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Sennecey-lès-Dijon, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Sennecey-lès-Dijon ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Sennecey-lès-Dijon apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Sennecey-lès-Dijon sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

19 ventes immobilières ont été enregistrées à Sennecey-lès-Dijon sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 19 ventes d'un seul logement, s'établit à 2 857 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Sennecey-lès-Dijon est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Sennecey-lès-Dijon : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 445 €/m² (indicatif)	2 445 €/m²	—	21
2022	2 856 €/m² (indicatif)	2 808 €/m²	3 507 €/m²	27
2023	2 952 €/m² (indicatif)	2 913 €/m²	2 991 €/m²	18
2024	2 540 €/m² (indicatif)	2 519 €/m²	2 633 €/m²	17
2025	2 843 €/m² (indicatif)	2 828 €/m²	2 857 €/m²	18

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Route de Chevigny	07/05/2026	Maison	243 m²	130 000 €	535 €/m²
Rue Joseph Cugnot	07/05/2026	Maison	122 m²	380 000 €	3 115 €/m²
Impasse des Rossignols	06/05/2026	Maison	78 m²	274 000 €	3 513 €/m²
Route de Chevigny	22/04/2026	Maison	81 m²	430 000 €	5 309 €/m²
Rue des Hirondelles	20/04/2026	Maison	78 m²	210 000 €	2 692 €/m²
Route de Chevigny	17/04/2026	Maison	243 m²	90 000 €	370 €/m²
Impasse du Muguet	10/04/2026	Maison	89 m²	201 600 €	2 265 €/m²
Rue Claude Bernard	01/04/2026	Maison	110 m²	300 000 €	2 727 €/m²
Route de Chevigny	31/03/2026	Maison	243 m²	430 000 €	1 770 €/m²
Chemin de la Rente du Bassin	10/03/2026	Maison	170 m²	448 000 €	2 635 €/m²
Rue du Fort	16/02/2026	Maison	104 m²	380 000 €	3 654 €/m²
Rue Jacques Anquetil	07/11/2025	Maison	71 m²	275 000 €	3 873 €/m²
Rue de la Grande Legie	07/11/2025	Maison	91 m²	256 000 €	2 813 €/m²
Allée Lucie Aubrac	04/11/2025	Appartement	63 m²	180 000 €	2 857 €/m²
Rue Louison Bobet	17/10/2025	Maison	90 m²	338 000 €	3 756 €/m²
Impasse Andre Moisson	04/10/2025	Maison	86 m²	116 667 €	1 357 €/m²
Rue des Hirondelles	30/09/2025	Maison	78 m²	187 000 €	2 397 €/m²
Impasse des Rossignols	26/09/2025	Maison	78 m²	206 440 €	2 647 €/m²
Rue Jacques Anquetil	18/09/2025	Maison	115 m²	440 000 €	3 826 €/m²
Route de Chevigny	12/09/2025	Maison	100 m²	396 900 €	3 969 €/m²

Prix et marché immobilier à Sennecey-lès-Dijon

Agents immobiliers à Sennecey-lès-Dijon

25 biens actuellement en vente à Sennecey-lès-Dijon

Du diagnostic à la signature — 178 jours en médiane, sur 48 % des ventes

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