Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Caumont-sur-Aure ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Caumont-sur-Aure représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 312 €/m² à Caumont-sur-Aure, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Caumont-sur-Aure ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Caumont-sur-Aure, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Caumont-sur-Aure, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Calvados. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Caumont-sur-Aure ?

Accepted Answer

À Caumont-sur-Aure, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Calvados.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Caumont-sur-Aure sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Caumont-sur-Aure, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 312 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Caumont-sur-Aure, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Caumont-sur-Aure ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Caumont-sur-Aure apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Caumont-sur-Aure sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

34 ventes immobilières ont été enregistrées à Caumont-sur-Aure sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 33 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 312 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Caumont-sur-Aure est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : en baisse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Caumont-sur-Aure, calculé sur les ventes d'un seul logement, est en baisse, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 1 312 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 418 €/m²	1 418 €/m²	—	46
2022	1 461 €/m²	1 461 €/m²	—	46
2023	1 364 €/m²	1 354 €/m²	2 662 €/m²	38
2024	1 400 €/m² (indicatif)	1 400 €/m²	—	26
2025	1 435 €/m²	1 435 €/m²	—	36

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue de la Ferriere (caumont)	29/04/2026	Maison	32 m²	120 000 €	3 750 €/m²
Rue Thiers (caumont)	29/04/2026	AppartementVente groupée · 5 logements	244 m² (total)	315 000 €	1 291 €/m² en bloc
Rue de Vire (caumont)	08/04/2026	AppartementVente groupée · 4 logements	225 m² (total)	291 000 €	1 293 €/m² en bloc
Rue Saint Martin (caumont)	02/04/2026	Appartement	144 m²	390 000 €	2 708 €/m²
Route de Caen (caumont)	30/03/2026	Maison	98 m²	79 500 €	811 €/m²
Route de Bayeux - Livry	16/03/2026	Maison	94 m²	90 000 €	957 €/m²
Résidence des Mirabelles - Caumont	05/03/2026	Maison	103 m²	224 000 €	2 175 €/m²
Rue Saint Martin (caumont)	10/02/2026	Maison	204 m²	89 000 €	436 €/m²
Impasse du Capitaine Grey - Livry	09/02/2026	Maison	90 m²	120 000 €	1 333 €/m²
Ven de l'Eglise - Livry	16/12/2025	Maison	164 m²	194 180 €	1 184 €/m²
Route de Saint Lo (caumont)	16/12/2025	Maison	93 m²	105 000 €	1 129 €/m²
Route de Torigni (caumont)	15/12/2025	Maison	67 m²	100 000 €	1 493 €/m²
Rue Thiers (caumont)	05/12/2025	Maison	125 m²	147 500 €	1 180 €/m²
Route de Balleroy (caumont)	27/11/2025	Maison	42 m²	55 000 €	1 310 €/m²
Impasse du Lieu Delaunay - Livry	21/11/2025	Maison	138 m²	215 000 €	1 558 €/m²
Avenue du Chateau de Parfouru Liv	20/11/2025	Maison	100 m²	158 000 €	1 580 €/m²
Rue de Belfort (caumont)	19/11/2025	Maison	55 m²	57 000 €	1 036 €/m²
Ven de l'Eglise - Livry	31/10/2025	Maison	126 m²	125 000 €	992 €/m²
Route de Saint Lo (caumont)	30/10/2025	Maison	80 m²	152 300 €	1 904 €/m²
Rue de Vire (caumont)	22/10/2025	Maison	45 m²	122 550 €	2 723 €/m²

Prix et marché immobilier à Caumont-sur-Aure

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49 biens actuellement en vente à Caumont-sur-Aure

Du diagnostic à la signature — 162 jours en médiane, sur 40 % des ventes

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