Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Delle ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Delle représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 253 €/m² à Delle, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Delle ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Delle, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Delle, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Territoire de Belfort. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Delle ?

Accepted Answer

À Delle, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Territoire de Belfort.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Delle sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Delle, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 253 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Delle, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Delle ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Delle apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Delle sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

66 ventes immobilières ont été enregistrées à Delle sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 61 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 253 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Delle ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Delle incluent : Rue Emile Coittier, Rue Saint Nicolas, Rue du General Scherer, Faubourg de Montbeliard. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Delle est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : en baisse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Delle, calculé sur les ventes d'un seul logement, est en baisse, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 1 253 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 337 €/m²	1 623 €/m²	1 223 €/m²	64
2022	1 544 €/m²	1 680 €/m²	1 368 €/m²	87
2023	1 500 €/m²	1 691 €/m²	1 262 €/m²	65
2024	1 464 €/m²	1 535 €/m²	1 309 €/m²	54
2025	1 321 €/m²	1 484 €/m²	1 232 €/m²	71

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue des Vergerets	30/06/2026	Maison	88 m²	127 000 €	1 443 €/m²
Impasse Charles Baudelaire	29/06/2026	Maison	140 m²	230 500 €	1 646 €/m²
Faubourg D Alsace	19/06/2026	Appartement	75 m²	65 000 €	867 €/m²
Faubourg de Belfort	17/06/2026	Appartement	69 m²	73 000 €	1 058 €/m²
Rue Jules Massenet	22/05/2026	Maison	101 m²	147 000 €	1 455 €/m²
Rue sur Montreux	22/05/2026	Maison	163 m²	317 300 €	1 947 €/m²
Rue Roger Campredon	21/05/2026	Appartement	104 m²	141 000 €	1 356 €/m²
Boulevard sur la Vigne	20/05/2026	Maison	75 m²	190 000 €	2 533 €/m²
Rue Andre Boulloche	12/05/2026	Maison	63 m²	70 000 €	1 111 €/m²
Rue des Rossignols	11/05/2026	Maison	90 m²	161 450 €	1 794 €/m²
Faubourg D Alsace	06/05/2026	Maison	90 m²	80 000 €	889 €/m²
Rue Jean Moulin	05/05/2026	Maison	67 m²	90 500 €	1 351 €/m²
Rue des Vergerets	30/04/2026	Maison	91 m²	85 000 €	934 €/m²
Impasse de L Hopital	23/04/2026	Appartement	82 m²	65 000 €	793 €/m²
Faubourg de Belfort	22/04/2026	Appartement	69 m²	70 000 €	1 014 €/m²
Faubourg de Montbeliard	22/04/2026	Appartement	44 m²	94 000 €	2 136 €/m²
Faubourg D Alsace	15/04/2026	Appartement	80 m²	258 000 €	3 225 €/m²
Rue de la Chapelle	13/04/2026	Maison	85 m²	137 900 €	1 622 €/m²
Rue des Rossignols	30/03/2026	Appartement	74 m²	82 500 €	1 115 €/m²
Rue Antonio Vivaldi	30/03/2026	Appartement	63 m²	132 700 €	2 106 €/m²

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Faubourg de Montbeliard	21	1 565 €/m²Q1 1 342 – Q3 1 780 €/m²	1 111 €/m²Q1 867 – Q3 1 302 €/m²	7	14	72 m²	novembre 2025
Rue Saint Nicolas	11	—	1 239 €/m²Q1 993 – Q3 1 465 €/m²	0	11	61 m²	septembre 2025
Rue du General Scherer	11	—	1 225 €/m²Q1 1 050 – Q3 1 310 €/m²	2	9	76 m²	septembre 2025
Rue Emile Coittier	10	—	1 331 €/m²Q1 1 170 – Q3 1 680 €/m²	0	10	85 m²	octobre 2025

Prix et marché immobilier à Delle

Agents immobiliers à Delle

110 biens actuellement en vente à Delle

Du diagnostic à la signature — 243 jours en médiane, sur 61 % des ventes

Quels outils pour préparer votre achat à Delle ?

Analyse par type de bien à Delle

Évolution des prix au m² à Delle

Dernières transactions immobilières à Delle

Prix de l'immobilier par rue à Delle

Est-ce le bon moment pour vendre à Delle ?

Diagnostic énergétique (DPE) à Delle

Économie et revenus à Delle

Logement à Delle

Parc immobilier à Delle

Questions fréquentes — Immobilier à Delle

Trouvez votre agent idéal à Delle en 2 minutes

Villes proches de Delle

Joncherey

Grandvillars

Morvillars

Dampierre-les-Bois

Beaucourt

Méziré

Fesches-le-Châtel

Dasle

Montbeliard

Belfort