Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Fesches-le-Châtel ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Fesches-le-Châtel représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 482 €/m² à Fesches-le-Châtel, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Fesches-le-Châtel ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Fesches-le-Châtel, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Fesches-le-Châtel, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Doubs. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Fesches-le-Châtel ?

Accepted Answer

À Fesches-le-Châtel, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Doubs.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Fesches-le-Châtel sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Fesches-le-Châtel, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 482 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Fesches-le-Châtel, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Fesches-le-Châtel ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Fesches-le-Châtel apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Fesches-le-Châtel sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

26 ventes immobilières ont été enregistrées à Fesches-le-Châtel sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 21 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 482 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Fesches-le-Châtel ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Fesches-le-Châtel incluent : Rue de Verdun, Place de la Mairie. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Fesches-le-Châtel est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Fesches-le-Châtel : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 247 €/m²	1 247 €/m²	1 271 €/m²	45
2022	1 373 €/m²	1 579 €/m²	1 013 €/m²	37
2023	1 648 €/m² (indicatif)	1 779 €/m²	1 026 €/m²	27
2024	1 601 €/m² (indicatif)	1 677 €/m²	1 198 €/m²	20
2025	1 482 €/m²	1 722 €/m²	968 €/m²	30

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Place de la Mairie	29/06/2026	Appartement	78 m²	93 800 €	1 203 €/m²
Rue de Verdun	12/06/2026	Appartement	65 m²	90 500 €	1 392 €/m²
Route de Mezire	01/06/2026	Maison	66 m²	67 000 €	1 015 €/m²
Rue du Canal	21/05/2026	Appartement	65 m²	101 150 €	1 556 €/m²
Impasse des Tourterelles	20/05/2026	Maison	55 m²	75 500 €	1 373 €/m²
Rue des Voironnes	12/05/2026	Maison	180 m²	204 960 €	1 139 €/m²
Impasse Bellevue	27/04/2026	Maison	93 m²	82 000 €	882 €/m²
Place de la Mairie	27/04/2026	Appartement	63 m²	70 000 €	1 111 €/m²
Rue du 19 Mars 1962	20/03/2026	AppartementVente groupée · 2 logements	218 m² (total)	200 000 €	917 €/m² en bloc
Rue du Puits	19/03/2026	Appartement	41 m²	19 000 €	463 €/m²
Rue du Huit Mai	03/03/2026	Appartement	78 m²	70 600 €	905 €/m²
Rue du Puits	16/02/2026	AppartementVente groupée · 2 logements	98 m² (total)	86 500 €	883 €/m² en bloc
Impasse Bellevue	04/02/2026	Maison	66 m²	100 500 €	1 523 €/m²
Rue des Campenottes	29/12/2025	Maison	55 m²	104 400 €	1 898 €/m²
Rue de Verdun	18/12/2025	Maison	134 m²	230 000 €	1 716 €/m²
Rue du Huit Mai	15/12/2025	Maison	102 m²	50 000 €	490 €/m²
Rue du Dix Huit Novembre	30/10/2025	Maison	85 m²	235 000 €	2 765 €/m²
Rue Octave Japy	27/10/2025	Maison	39 m²	119 050 €	3 053 €/m²
Rue de Verdun	22/10/2025	Maison	106 m²	240 000 €	2 264 €/m²
Rue du Huit Mai	08/10/2025	AppartementVente groupée · 2 logements	138 m² (total)	268 000 €	1 942 €/m² en bloc

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Rue de Verdun	10	1 754 €/m²Q1 1 619 – Q3 2 234 €/m²	—	8	2	95 m²	décembre 2025
Place de la Mairie	9	—	968 €/m²Q1 905 – Q3 986 €/m²	0	9	70 m²	août 2025

Prix et marché immobilier à Fesches-le-Châtel

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43 biens actuellement en vente à Fesches-le-Châtel

Du diagnostic à la signature — 197 jours en médiane, sur 41 % des ventes

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