Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Joncherey ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Joncherey représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Joncherey ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Joncherey, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Joncherey, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Territoire de Belfort. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Joncherey ?

Accepted Answer

À Joncherey, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Territoire de Belfort.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Joncherey ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Joncherey apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Joncherey sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

12 ventes immobilières ont été enregistrées à Joncherey sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Joncherey est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Joncherey : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 648 €/m² (indicatif)	1 700 €/m²	1 116 €/m²	16
2022	1 960 €/m² (indicatif)	1 971 €/m²	883 €/m²	21
2023	1 686 €/m² (indicatif)	1 690 €/m²	1 124 €/m²	20
2024	2 122 €/m² (indicatif)	2 122 €/m²	—	20
2025	—	—	—	12

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue du Magny	23/04/2026	Maison	91 m²	236 800 €	2 602 €/m²
Rue de L Eglise	13/04/2026	Maison	103 m²	105 600 €	1 025 €/m²
Rue du Bambois	23/03/2026	Maison	78 m²	90 000 €	1 154 €/m²
Rue sous le Rang	26/02/2026	Maison	83 m²	195 000 €	2 349 €/m²
Rue du Caporal Peugeot	29/01/2026	Appartement	98 m²	125 000 €	1 276 €/m²
Rue de Belfort	17/12/2025	Maison	96 m²	185 000 €	1 927 €/m²
Rue du 11eme Dragons	17/12/2025	Maison	87 m²	187 000 €	2 149 €/m²
Rue D Alsace	31/10/2025	Maison	141 m²	230 000 €	1 631 €/m²
Rue des Chenes	28/08/2025	Maison	130 m²	309 200 €	2 378 €/m²
Grande Rue Grande Rue	24/07/2025	Maison	123 m²	241 700 €	1 965 €/m²
Rue du Bambois	16/07/2025	Maison	123 m²	161 500 €	1 313 €/m²
Rue du Caporal Peugeot	10/07/2025	Maison	56 m²	87 000 €	1 554 €/m²
Impasse de la Haute Croix	28/05/2025	Maison	67 m²	119 500 €	1 784 €/m²
Rue du Bambois	20/05/2025	Maison	110 m²	93 500 €	850 €/m²
Rue Voivre	15/03/2025	Maison	67 m²	163 000 €	2 433 €/m²
Rue de Belfort	20/01/2025	Maison	90 m²	152 000 €	1 689 €/m²
Place Charbonnier	14/01/2025	Appartement	87 m²	161 000 €	1 851 €/m²
Rue Voivre	17/12/2024	Maison	88 m²	191 900 €	2 181 €/m²
Rue du Magny	06/12/2024	Maison	119 m²	280 650 €	2 358 €/m²
Rue Voivre	25/11/2024	Maison	170 m²	418 000 €	2 459 €/m²

Prix et marché immobilier à Joncherey

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31 biens actuellement en vente à Joncherey

Du diagnostic à la signature — 135 jours en médiane, sur 48 % des ventes

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