Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Vic-sur-Aisne ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Vic-sur-Aisne représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 464 €/m² à Vic-sur-Aisne, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Vic-sur-Aisne ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Vic-sur-Aisne, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Vic-sur-Aisne, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Aisne. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Vic-sur-Aisne ?

Accepted Answer

À Vic-sur-Aisne, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Aisne.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Vic-sur-Aisne sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Vic-sur-Aisne, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 464 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Vic-sur-Aisne, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Vic-sur-Aisne ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Vic-sur-Aisne apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Vic-sur-Aisne sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

25 ventes immobilières ont été enregistrées à Vic-sur-Aisne sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 24 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 464 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Vic-sur-Aisne est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Vic-sur-Aisne : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 348 €/m² (indicatif)	1 414 €/m²	1 167 €/m²	26
2022	1 769 €/m²	1 905 €/m²	925 €/m²	35
2023	—	—	—	14
2024	1 475 €/m² (indicatif)	1 502 €/m²	1 329 €/m²	15
2025	1 404 €/m² (indicatif)	1 429 €/m²	1 399 €/m²	22

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue Saint Jean	25/06/2026	Maison	65 m²	122 900 €	1 891 €/m²
Square du Blanc Muret	15/04/2026	Appartement	66 m²	59 000 €	894 €/m²
Rue de Saint Christophe	15/04/2026	Maison	115 m²	160 000 €	1 391 €/m²
Rue de Riviere	14/04/2026	Maison	68 m²	128 000 €	1 882 €/m²
Rue Dubarle	16/02/2026	Appartement	51 m²	55 000 €	1 078 €/m²
Rue de Presle	04/02/2026	Maison	99 m²	181 400 €	1 832 €/m²
Rue de Riviere	27/01/2026	Maison	80 m²	120 000 €	1 500 €/m²
Rue D Attichy	21/01/2026	Maison	79 m²	155 000 €	1 962 €/m²
Rue de Saint Christophe	20/11/2025	Maison	46 m²	10 200 €	222 €/m²
Square du Blanc Muret	17/11/2025	Appartement	75 m²	104 550 €	1 394 €/m²
Rue de Fontenoy	14/11/2025	Maison	69 m²	141 000 €	2 043 €/m²
Rue de Presle	06/11/2025	Maison	108 m²	165 000 €	1 528 €/m²
Rue de Saint Christophe	06/11/2025	Maison	130 m²	140 000 €	1 077 €/m²
Rue de la Maladrerie	03/11/2025	Maison	78 m²	178 800 €	2 292 €/m²
Rue de Fontenoy	24/10/2025	Maison	138 m²	150 000 €	1 087 €/m²
Place du General de Gaulle	20/10/2025	Appartement	47 m²	66 000 €	1 404 €/m²
Rue de Saint Christophe	15/10/2025	Maison	195 m²	399 000 €	2 046 €/m²
Rue de Presle	06/10/2025	Maison	119 m²	170 000 €	1 429 €/m²
Rue de Riviere	03/10/2025	Maison	106 m²	216 500 €	2 042 €/m²
Rue Brouillaud	26/09/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	320 m² (total)	305 000 €	953 €/m² en bloc

Prix et marché immobilier à Vic-sur-Aisne

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56 biens actuellement en vente à Vic-sur-Aisne

Du diagnostic à la signature — 167 jours en médiane, sur 57 % des ventes

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