Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Assevent ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Assevent représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 481 €/m² à Assevent, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Assevent ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Assevent, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Assevent, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Nord. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Assevent ?

Accepted Answer

À Assevent, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Nord.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Assevent sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Assevent, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 481 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Assevent, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Assevent ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Assevent apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Assevent sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

18 ventes immobilières ont été enregistrées à Assevent sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 17 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 481 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Assevent ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Assevent incluent : Rue du Marechal Delattre. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Assevent est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Assevent : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	—	—	—	14
2022	—	—	—	10
2023	—	—	—	14
2024	—	—	—	11
2025	1 499 €/m² (indicatif)	1 499 €/m²	—	18

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue du Marechal Delattre	21/04/2026	Maison	141 m²	120 000 €	851 €/m²
Rue du Marechal Delattre	15/04/2026	Maison	94 m²	105 000 €	1 117 €/m²
Route de Boussois	15/04/2026	Maison	308 m²	365 000 €	1 185 €/m²
Rue du Chateau	02/04/2026	Maison	98 m²	138 000 €	1 408 €/m²
Rue Victor Hugo	26/03/2026	Maison	89 m²	126 000 €	1 416 €/m²
Impasse Georges Sand	19/02/2026	Maison	94 m²	168 000 €	1 787 €/m²
Route de Boussois	18/02/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	309 m² (total)	198 000 €	641 €/m² en bloc
Rue du Mal Leclerc	04/02/2026	Maison	91 m²	130 000 €	1 429 €/m²
Chemin des Airelles	23/01/2026	Maison	125 m²	104 500 €	836 €/m²
Rue des Rocailles	29/12/2025	Maison	70 m²	138 000 €	1 971 €/m²
Rue du Marechal Delattre	18/12/2025	Maison	81 m²	113 900 €	1 406 €/m²
Rue Maurice Willot	17/12/2025	Maison	129 m²	198 500 €	1 539 €/m²
Rue du Marechal Delattre	05/12/2025	Maison	115 m²	135 000 €	1 174 €/m²
Rue du Marechal Delattre	07/11/2025	Maison	80 m²	142 500 €	1 781 €/m²
Rue Maurice Willot	07/11/2025	Maison	118 m²	220 000 €	1 864 €/m²
Rue des Warimetz	05/11/2025	Maison	81 m²	120 000 €	1 481 €/m²
Rue du Chateau	08/09/2025	Maison	80 m²	145 000 €	1 813 €/m²
Rue Victor Hugo	01/09/2025	Maison	89 m²	131 000 €	1 472 €/m²
Rue Georges Guynemer	15/07/2025	Maison	72 m²	162 000 €	2 250 €/m²
Rue des Iris	11/06/2025	Maison	99 m²	154 000 €	1 556 €/m²

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Du diagnostic à la signature — 137 jours en médiane, sur 67 % des ventes

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