Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Clion ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Clion représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Clion ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Clion, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Clion, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Charente-Maritime. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Clion ?

Accepted Answer

À Clion, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Charente-Maritime.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Clion ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Clion apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Clion sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

12 ventes immobilières ont été enregistrées à Clion sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Clion est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Clion : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	—	—	—	13
2022	—	—	—	11
2023	—	—	—	12
2024	—	—	—	10
2025	—	—	—	14

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Chemin du Calvaire	29/06/2026	Maison	85 m²	157 000 €	1 847 €/m²
Rue de la Gare	30/05/2026	Maison	85 m²	150 000 €	1 765 €/m²
Route des Tannis	29/05/2026	Maison	85 m²	165 094 €	1 942 €/m²
Route des Groies	21/04/2026	Maison	112 m²	87 000 €	777 €/m²
Chemin de la Boissarde	20/04/2026	Maison	80 m²	150 500 €	1 881 €/m²
Moulin D Isaac	11/12/2025	Maison	160 m²	109 200 €	683 €/m²
Impasse de la Prairie	04/11/2025	Maison	119 m²	150 000 €	1 261 €/m²
Avenue Saint Andre	30/09/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	368 m² (total)	500 000 €	1 359 €/m² en bloc
Route de Fontaine	23/07/2025	Maison	111 m²	242 000 €	2 180 €/m²
Sauge	07/07/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	206 m² (total)	190 000 €	922 €/m² en bloc
Chemin de la Boissarde	27/06/2025	Maison	99 m²	83 000 €	838 €/m²
Rue des Venelles	23/06/2025	Maison	26 m²	33 000 €	1 269 €/m²
Route de Bourdenne	06/06/2025	Maison	78 m²	50 000 €	641 €/m²
Chemin des Millauds	04/06/2025	Maison	110 m²	95 400 €	867 €/m²
Rue des Sources	20/05/2025	Maison	83 m²	125 000 €	1 506 €/m²
Rue de Lansac	19/04/2025	Maison	73 m²	90 000 €	1 233 €/m²
Rue des Fregons	17/04/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	113 m² (total)	42 000 €	372 €/m² en bloc
Rue de la Gare	28/02/2025	Maison	156 m²	247 200 €	1 585 €/m²
Route de L Ancienne Laiterie	27/01/2025	Maison	95 m²	229 805 €	2 419 €/m²
Rue de la Varaize	23/12/2024	Maison	108 m²	130 000 €	1 204 €/m²

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23 biens actuellement en vente à Clion

Du diagnostic à la signature — 419 jours en médiane, sur 30 % des ventes

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