Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Chiré-en-Montreuil ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Chiré-en-Montreuil représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Chiré-en-Montreuil ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Chiré-en-Montreuil, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Chiré-en-Montreuil, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Vienne. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Chiré-en-Montreuil ?

Accepted Answer

À Chiré-en-Montreuil, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Vienne.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Chiré-en-Montreuil ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Chiré-en-Montreuil apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Chiré-en-Montreuil sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

11 ventes immobilières ont été enregistrées à Chiré-en-Montreuil sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Chiré-en-Montreuil est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Chiré-en-Montreuil : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	—	—	—	14
2022	—	—	—	12
2023	—	—	—	12
2024	—	—	—	8
2025	—	—	—	13

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue de la Gare	13/05/2026	Maison	85 m²	95 100 €	1 119 €/m²
Les Cailleries	08/04/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	68 m² (total)	125 000 €	1 838 €/m² en bloc
Rue des Alouettes	31/10/2025	Maison	101 m²	165 900 €	1 643 €/m²
Allée de la Chauffetiere	28/10/2025	Maison	18 m²	65 000 €	3 611 €/m²
Résidence de Vauvert	27/10/2025	Maison	112 m²	227 000 €	2 027 €/m²
Impasse du Canal	23/10/2025	Maison	137 m²	139 000 €	1 015 €/m²
Chemin du Prieure	05/09/2025	Maison	126 m²	174 000 €	1 381 €/m²
Les Basses Vendes	20/08/2025	Maison	173 m²	180 000 €	1 040 €/m²
Les Braudinieres	15/07/2025	Maison	120 m²	160 000 €	1 333 €/m²
Rue de la Guinterie	27/05/2025	Maison	150 m²	180 000 €	1 200 €/m²
Impasse du Canal	23/05/2025	Maison	90 m²	100 000 €	1 111 €/m²
Rue de la Guinterie	25/04/2025	Maison	114 m²	200 000 €	1 754 €/m²
Rue du Lac	17/04/2025	Maison	137 m²	226 000 €	1 650 €/m²
Rue de la Guinterie	12/03/2025	Maison	57 m²	75 000 €	1 316 €/m²
Les Chaullais	16/01/2025	Maison	30 m²	15 000 €	500 €/m²
Résidence de Vauvert	30/12/2024	Maison	76 m²	140 000 €	1 842 €/m²
Résidence de Vauvert	27/12/2024	Maison	101 m²	182 500 €	1 807 €/m²
Rue des Alouettes	14/11/2024	Maison	66 m²	69 065 €	1 046 €/m²
Les Cailleries	05/11/2024	Maison	81 m²	136 500 €	1 685 €/m²
Rue Leon Saurois	15/10/2024	Maison	28 m²	20 000 €	714 €/m²

Prix et marché immobilier à Chiré-en-Montreuil

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Du diagnostic à la signature — 147 jours en médiane, sur 50 % des ventes

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