Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Chenay ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Chenay représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Chenay ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Chenay, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Chenay, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Deux-Sèvres. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Chenay ?

Accepted Answer

À Chenay, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Deux-Sèvres.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Chenay ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Chenay apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Chenay sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

10 ventes immobilières ont été enregistrées à Chenay sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Chenay est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Chenay : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	—	—	—	12
2022	—	—	—	8
2023	—	—	—	14
2024	—	—	—	13
2025	—	—	—	7

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Route des Portauds	03/04/2026	Maison	152 m²	100 000 €	658 €/m²
Rue de la Mare	31/03/2026	Maison	103 m²	57 000 €	553 €/m²
Impasse du Moulin	27/02/2026	Maison	109 m²	69 000 €	633 €/m²
Rue du Stade	31/01/2026	Maison	114 m²	148 500 €	1 303 €/m²
Lotissement le Moulin	15/01/2026	Maison	120 m²	50 000 €	417 €/m²
Les Ardilliers	16/12/2025	Maison	79 m²	80 000 €	1 013 €/m²
Les Ardilliers	12/12/2025	Maison	71 m²	56 070 €	790 €/m²
Les Ardilliers	07/11/2025	Maison	79 m²	71 000 €	899 €/m²
Rue Edmond Proust	15/09/2025	Maison	105 m²	115 000 €	1 095 €/m²
Impasse des Pres	07/07/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	125 m² (total)	70 000 €	560 €/m² en bloc
Rue du Grand Patureau	28/05/2025	Maison	64 m²	50 000 €	781 €/m²
Rue du Saule	19/02/2025	Maison	78 m²	90 000 €	1 154 €/m²
Rue de Bel Air	20/12/2024	Maison	77 m²	50 000 €	649 €/m²
Les Ardilliers	28/11/2024	Maison	83 m²	55 676 €	671 €/m²
Impasse de la Gramboisiere	22/11/2024	Maison	112 m²	104 200 €	930 €/m²
Route de l'Ancienne Ecole	07/11/2024	Maison	158 m²	100 000 €	633 €/m²
Route des Vergers	22/08/2024	Maison	166 m²	195 000 €	1 175 €/m²
Rue de la Mare	08/08/2024	Maison	219 m²	157 000 €	717 €/m²
Route des Portauds	30/07/2024	MaisonVente groupée · 2 logements	183 m² (total)	170 000 €	929 €/m² en bloc
Chemin du Pre des Fosses	19/07/2024	Maison	100 m²	70 000 €	700 €/m²

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