Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Pamproux ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Pamproux représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 950 €/m² à Pamproux, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Pamproux ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Pamproux, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Pamproux, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Deux-Sèvres. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Pamproux ?

Accepted Answer

À Pamproux, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Deux-Sèvres.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Pamproux sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Pamproux, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 950 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Pamproux, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Pamproux ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Pamproux apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Pamproux sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

28 ventes immobilières ont été enregistrées à Pamproux sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 27 ventes d'un seul logement, s'établit à 950 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Pamproux est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Pamproux : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 061 €/m²	1 057 €/m²	1 379 €/m²	37
2022	986 €/m²	986 €/m²	—	41
2023	1 078 €/m² (indicatif)	1 078 €/m²	—	23
2024	912 €/m² (indicatif)	912 €/m²	—	16
2025	947 €/m² (indicatif)	947 €/m²	—	25

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Impasse des Fiefs	19/06/2026	Maison	75 m²	100 000 €	1 333 €/m²
Rue Jean Moulin	18/05/2026	Maison	82 m²	75 200 €	917 €/m²
Chemin du Puits Roy	28/04/2026	Maison	89 m²	110 000 €	1 236 €/m²
Rue de la Metairie	17/04/2026	Maison	101 m²	150 000 €	1 485 €/m²
Rue des Tourteaux Fromagers	27/03/2026	Maison	137 m²	110 000 €	803 €/m²
Impasse du Plantis	27/03/2026	Maison	78 m²	86 625 €	1 111 €/m²
Rue des Douves	20/03/2026	Maison	87 m²	75 200 €	864 €/m²
Rue de L Aubepine	19/03/2026	Maison	81 m²	160 000 €	1 975 €/m²
Route de Niort	24/02/2026	Maison	91 m²	120 000 €	1 319 €/m²
Chem A Jules Vieilpain	13/02/2026	Maison	181 m²	120 000 €	663 €/m²
Rue Henri Dunant	06/02/2026	Maison	82 m²	30 000 €	366 €/m²
Rue de Saint Martin	30/01/2026	Maison	68 m²	60 000 €	882 €/m²
Rue de Saint Martin	16/01/2026	Maison	46 m²	73 000 €	1 587 €/m²
Rue de L Orangerie	30/12/2025	Maison	126 m²	120 000 €	952 €/m²
Impasse des Vallees	09/12/2025	Maison	90 m²	101 000 €	1 122 €/m²
Rue des Deux Ponts	28/11/2025	Maison	105 m²	145 000 €	1 381 €/m²
Rue Albert Camus	18/11/2025	Maison	58 m²	45 000 €	776 €/m²
Rue du Centre	14/11/2025	Maison	158 m²	95 000 €	601 €/m²
Rue des Gaultieres	14/11/2025	Maison	75 m²	45 000 €	600 €/m²
Route de la Mothe	24/10/2025	Maison	65 m²	68 000 €	1 046 €/m²

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36 biens actuellement en vente à Pamproux

Du diagnostic à la signature — 175 jours en médiane, sur 39 % des ventes

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