Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Saint-Vit ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Saint-Vit représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 2 197 €/m² à Saint-Vit, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Saint-Vit ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Saint-Vit, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Saint-Vit, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Doubs. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Saint-Vit ?

Accepted Answer

À Saint-Vit, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Doubs.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Saint-Vit sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Saint-Vit, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 2 197 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Saint-Vit, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Saint-Vit ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Saint-Vit apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Saint-Vit sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

47 ventes immobilières ont été enregistrées à Saint-Vit sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 46 ventes d'un seul logement, s'établit à 2 197 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Vit ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Saint-Vit incluent : Rue du Faubourg Briand, Rue de la Craie, Rue Charles de Gaulle, Avenue de Dole. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Saint-Vit est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : stable — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Saint-Vit, calculé sur les ventes d'un seul logement, est stable, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 2 197 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 149 €/m²	2 222 €/m²	1 922 €/m²	63
2022	2 246 €/m²	2 224 €/m²	2 251 €/m²	63
2023	2 218 €/m²	2 231 €/m²	1 964 €/m²	49
2024	1 750 €/m²	1 769 €/m²	1 697 €/m²	47
2025	2 167 €/m²	2 342 €/m²	2 052 €/m²	53

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Avenue de Dole	29/06/2026	Maison	65 m²	191 750 €	2 950 €/m²
Rue des Bosquets	26/06/2026	Appartement	53 m²	116 320 €	2 195 €/m²
Rue Charles de Gaulle	23/06/2026	Appartement	138 m²	209 600 €	1 519 €/m²
Impasse des Charmilles	29/05/2026	Maison	94 m²	170 000 €	1 809 €/m²
Passage de L Ancienne Gendarmerie	28/05/2026	Appartement	148 m²	184 200 €	1 245 €/m²
Rue du Renard	22/05/2026	Maison	88 m²	225 000 €	2 557 €/m²
Rue des Sapins	18/05/2026	Appartement	66 m²	142 000 €	2 152 €/m²
Rue de Besancon	11/05/2026	Appartement	111 m²	170 000 €	1 532 €/m²
Rue Charles de Gaulle	07/05/2026	Appartement	82 m²	184 800 €	2 254 €/m²
Avenue de Dole	28/04/2026	Appartement	200 m²	230 606 €	1 153 €/m²
Rue de L Oree du Bois	24/04/2026	Maison	159 m²	856 400 €	5 386 €/m²
Rue des Sapins	23/04/2026	Appartement	66 m²	120 000 €	1 818 €/m²
Rue de la Grette	15/04/2026	Appartement	69 m²	132 600 €	1 922 €/m²
Rue du Chemin de Berthelange	03/04/2026	AppartementVente groupée · 2 logements	172 m² (total)	171 000 €	994 €/m² en bloc
Rue des Bosquets	24/03/2026	Appartement	53 m²	103 450 €	1 952 €/m²
Bois D Ambre	18/03/2026	Maison	101 m²	307 000 €	3 040 €/m²
Chemin des Gouillottes	20/02/2026	Appartement	147 m²	165 000 €	1 122 €/m²
Rue de la Combe Verte	05/02/2026	Maison	101 m²	244 000 €	2 416 €/m²
Rue de Marnay	29/01/2026	Appartement	58 m²	121 000 €	2 086 €/m²
Rue Charles de Gaulle	23/01/2026	Appartement	52 m²	98 000 €	1 885 €/m²

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Rue Charles de Gaulle	12	—	2 178 €/m²Q1 2 125 – Q3 2 441 €/m²	3	9	93 m²	septembre 2025
Rue de la Craie	10	2 542 €/m²Q1 2 300 – Q3 2 732 €/m²	—	9	1	87 m²	novembre 2025
Avenue de Dole	9	—	1 458 €/m²Q1 1 034 – Q3 1 912 €/m²	4	5	80 m²	novembre 2025
Rue du Faubourg Briand	8	2 653 €/m²Q1 2 214 – Q3 2 949 €/m²	—	5	3	89 m²	août 2025

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