Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Avanne-Aveney ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Avanne-Aveney représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 2 363 €/m² à Avanne-Aveney, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Avanne-Aveney ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Avanne-Aveney, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Avanne-Aveney, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Doubs. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Avanne-Aveney ?

Accepted Answer

À Avanne-Aveney, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Doubs.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Avanne-Aveney sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Avanne-Aveney, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 2 363 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Avanne-Aveney, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Avanne-Aveney ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Avanne-Aveney apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Avanne-Aveney sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

24 ventes immobilières ont été enregistrées à Avanne-Aveney sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 22 ventes d'un seul logement, s'établit à 2 363 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Avanne-Aveney est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Avanne-Aveney : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 000 €/m² (indicatif)	2 134 €/m²	1 702 €/m²	28
2022	2 007 €/m² (indicatif)	2 000 €/m²	2 014 €/m²	26
2023	2 500 €/m² (indicatif)	2 519 €/m²	2 270 €/m²	29
2024	1 932 €/m² (indicatif)	2 195 €/m²	1 877 €/m²	20
2025	2 357 €/m² (indicatif)	2 452 €/m²	2 225 €/m²	23

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue du Chateau D Eau	12/05/2026	Maison	97 m²	275 000 €	2 835 €/m²
Rue des Alisiers	06/05/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	218 m² (total)	236 950 €	1 087 €/m² en bloc
Allée du Vallon	04/05/2026	Appartement	72 m²	160 000 €	2 222 €/m²
Rue de Beure	25/03/2026	AppartementVente groupée · 2 logements	118 m² (total)	235 000 €	1 992 €/m² en bloc
Rue du Halage	06/02/2026	Maison	77 m²	245 800 €	3 192 €/m²
Rue des Jonchets	03/02/2026	Maison	131 m²	430 000 €	3 282 €/m²
Rue des Noisetiers	29/01/2026	Maison	140 m²	380 500 €	2 718 €/m²
Parc des Gds Pres	07/01/2026	Maison	128 m²	225 150 €	1 759 €/m²
Rue des Jonchets	17/12/2025	Maison	87 m²	219 000 €	2 517 €/m²
Rue Rene Paillard	09/12/2025	Maison	125 m²	244 000 €	1 952 €/m²
Rue des Bigarreaux	04/12/2025	Appartement	100 m²	232 700 €	2 327 €/m²
Rue de L Abondance	02/12/2025	Appartement	47 m²	87 950 €	1 871 €/m²
Grande Rue	29/10/2025	Maison	86 m²	127 000 €	1 477 €/m²
Rue du Halage	28/10/2025	Appartement	65 m²	79 900 €	1 229 €/m²
Rue de L Ecole	24/10/2025	Maison	67 m²	347 000 €	5 179 €/m²
Rue du Reviremont	28/08/2025	Maison	73 m²	252 000 €	3 452 €/m²
Rue de Chenoz	26/08/2025	Maison	131 m²	331 000 €	2 527 €/m²
Parc des Gds Pres	04/08/2025	Maison	134 m²	243 000 €	1 813 €/m²
Rue Saint Edouard	04/08/2025	Appartement	58 m²	166 000 €	2 862 €/m²
Rue des Graviers	01/08/2025	Maison	227 m²	517 400 €	2 279 €/m²

Prix et marché immobilier à Avanne-Aveney

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40 biens actuellement en vente à Avanne-Aveney

Du diagnostic à la signature — 156 jours en médiane, sur 52 % des ventes

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