Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Chailly-en-Brie ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Chailly-en-Brie représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 2 054 €/m² à Chailly-en-Brie, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Chailly-en-Brie ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Chailly-en-Brie, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Chailly-en-Brie, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Seine-et-Marne. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Chailly-en-Brie ?

Accepted Answer

À Chailly-en-Brie, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Seine-et-Marne.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Chailly-en-Brie sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Chailly-en-Brie, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 2 054 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Chailly-en-Brie, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Chailly-en-Brie ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Chailly-en-Brie apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Chailly-en-Brie sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

17 ventes immobilières ont été enregistrées à Chailly-en-Brie sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 16 ventes d'un seul logement, s'établit à 2 054 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Chailly-en-Brie ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Chailly-en-Brie incluent : Le Martroy. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Chailly-en-Brie est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Chailly-en-Brie : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 092 €/m² (indicatif)	2 092 €/m²	—	19
2022	2 158 €/m² (indicatif)	2 158 €/m²	—	16
2023	2 259 €/m² (indicatif)	2 259 €/m²	—	22
2024	—	—	—	12
2025	2 024 €/m² (indicatif)	2 024 €/m²	—	19

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Le Martroy	04/05/2026	Maison	114 m²	112 150 €	984 €/m²
Rue du Merisier	20/03/2026	Maison	98 m²	225 000 €	2 296 €/m²
Rue du Chateau	16/03/2026	AppartementVente groupée · 2 logements	170 m² (total)	240 000 €	1 412 €/m² en bloc
Rue du Colombier	09/03/2026	Maison	90 m²	225 000 €	2 500 €/m²
Le Martroy	28/01/2026	Maison	116 m²	240 000 €	2 069 €/m²
Le Martroy	13/12/2025	Maison	119 m²	373 000 €	3 134 €/m²
Rue du Chateau	19/11/2025	Maison	110 m²	275 400 €	2 504 €/m²
Cote de Bel Air	30/10/2025	Maison	79 m²	268 000 €	3 392 €/m²
Route de la Lichere	17/10/2025	Maison	30 m²	124 300 €	4 143 €/m²
La Couture	15/10/2025	Maison	128 m²	40 000 €	313 €/m²
La Couture	15/10/2025	Maison	128 m²	140 000 €	1 094 €/m²
La Couture	15/10/2025	Maison	128 m²	71 867 €	561 €/m²
Le Martroy	29/09/2025	Maison	139 m²	283 500 €	2 040 €/m²
Rue des Pres Saint Lazare	31/07/2025	Maison	67 m²	180 000 €	2 687 €/m²
Chailloy	30/07/2025	Maison	154 m²	288 000 €	1 870 €/m²
Rue du Merisier	28/07/2025	Maison	59 m²	115 000 €	1 949 €/m²
Rue Saint Medard	28/05/2025	Maison	151 m²	275 000 €	1 821 €/m²
Le Martroy	27/05/2025	Maison	164 m²	105 000 €	640 €/m²
Rue du Merisier	20/03/2025	Maison	78 m²	165 000 €	2 115 €/m²
Le Martroy	17/03/2025	MaisonVente groupée · 3 logements	172 m² (total)	226 000 €	1 314 €/m² en bloc

Prix et marché immobilier à Chailly-en-Brie

Agents immobiliers à Chailly-en-Brie

16 biens actuellement en vente à Chailly-en-Brie

Du diagnostic à la signature — 147 jours en médiane, sur 26 % des ventes

Quels outils pour préparer votre achat à Chailly-en-Brie ?

Analyse par type de bien à Chailly-en-Brie

Évolution des prix au m² à Chailly-en-Brie

Dernières transactions immobilières à Chailly-en-Brie

Prix de l'immobilier par rue à Chailly-en-Brie

Est-ce le bon moment pour vendre à Chailly-en-Brie ?

Diagnostic énergétique (DPE) à Chailly-en-Brie

Économie et revenus à Chailly-en-Brie

Logement à Chailly-en-Brie

Parc immobilier à Chailly-en-Brie

Questions fréquentes — Immobilier à Chailly-en-Brie

Trouvez votre agent idéal à Chailly-en-Brie en 2 minutes

Villes proches de Chailly-en-Brie

Boissy-le-Châtel

Coulommiers

Saint-Siméon

Beautheil-Saints

Choisy-en-Brie

Amillis

Chevru

Saint-Augustin

Meaux