Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Boissy-le-Châtel ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Boissy-le-Châtel représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 2 206 €/m² à Boissy-le-Châtel, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Boissy-le-Châtel ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Boissy-le-Châtel, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Boissy-le-Châtel, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Seine-et-Marne. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Boissy-le-Châtel ?

Accepted Answer

À Boissy-le-Châtel, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Seine-et-Marne.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Boissy-le-Châtel sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Boissy-le-Châtel, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 2 206 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Boissy-le-Châtel, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Boissy-le-Châtel ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Boissy-le-Châtel apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Boissy-le-Châtel sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

36 ventes immobilières ont été enregistrées à Boissy-le-Châtel sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 35 ventes d'un seul logement, s'établit à 2 206 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Boissy-le-Châtel ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Boissy-le-Châtel incluent : Rue de Champauger, Avenue Charles de Gaulle, Rue des Brosses. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Boissy-le-Châtel est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : en baisse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Boissy-le-Châtel, calculé sur les ventes d'un seul logement, est en baisse, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 2 206 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 604 €/m²	2 604 €/m²	2 264 €/m²	62
2022	2 525 €/m²	2 460 €/m²	2 889 €/m²	50
2023	2 499 €/m²	2 499 €/m²	—	44
2024	2 300 €/m²	2 300 €/m²	—	34
2025	2 266 €/m²	2 292 €/m²	2 240 €/m²	35

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue de la Mare Garenne	22/06/2026	Maison	140 m²	309 000 €	2 207 €/m²
Rue des Carrieres	15/06/2026	Appartement	45 m²	120 000 €	2 667 €/m²
Rue de Champauger	09/06/2026	Maison	116 m²	188 000 €	1 621 €/m²
Rue de Champbreton	29/05/2026	Maison	75 m²	220 000 €	2 933 €/m²
Avenue Charles de Gaulle	20/05/2026	Maison	128 m²	320 000 €	2 500 €/m²
Rue du Morin	07/05/2026	Maison	80 m²	277 000 €	3 463 €/m²
Avenue Charles de Gaulle	27/04/2026	Maison	90 m²	158 000 €	1 756 €/m²
Rue du Morin	31/03/2026	Maison	141 m²	290 000 €	2 057 €/m²
Rue de la Piatte	19/03/2026	Maison	158 m²	153 504 €	972 €/m²
Rue de la Fontenelle	13/03/2026	MixteVente groupée · 2 logements	88 m² (total)	212 000 €	2 409 €/m² en bloc
Rue des Brosses	17/02/2026	Maison	85 m²	140 000 €	1 647 €/m²
Rue du Morin	10/02/2026	Maison	89 m²	248 000 €	2 787 €/m²
Rue des Grands Pres	02/02/2026	Maison	112 m²	215 000 €	1 920 €/m²
Résidence du Parc	06/01/2026	Maison	114 m²	285 000 €	2 500 €/m²
Rue de la Vacherie	26/12/2025	Maison	129 m²	120 000 €	930 €/m²
Rue de Champauger	05/12/2025	Maison	74 m²	220 000 €	2 973 €/m²
Rue de la Ferte Gaucher	28/11/2025	Maison	136 m²	300 000 €	2 206 €/m²
Rue de la Vacherie	28/11/2025	Maison	136 m²	320 000 €	2 353 €/m²
Rue de la Vacherie	28/11/2025	Maison	82 m²	230 000 €	2 805 €/m²
Avenue Charles de Gaulle	26/11/2025	Maison	140 m²	300 000 €	2 143 €/m²

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Surface moy.	Dernière vente
Avenue Charles de Gaulle	9	2 344 €/m²Q1 2 143 – Q3 2 518 €/m²	—	9	100 m²	novembre 2025
Rue des Brosses	8	2 023 €/m²Q1 1 784 – Q3 2 369 €/m²	—	8	119 m²	octobre 2025
Rue de Champauger	8	2 797 €/m²Q1 2 448 – Q3 3 002 €/m²	—	8	79 m²	décembre 2025

Prix et marché immobilier à Boissy-le-Châtel

Agents immobiliers à Boissy-le-Châtel

128 biens actuellement en vente à Boissy-le-Châtel

Du diagnostic à la signature — 199 jours en médiane, sur 51 % des ventes

Quels outils pour préparer votre achat à Boissy-le-Châtel ?

Analyse par type de bien à Boissy-le-Châtel

Évolution des prix au m² à Boissy-le-Châtel

Dernières transactions immobilières à Boissy-le-Châtel

Prix de l'immobilier par rue à Boissy-le-Châtel

Est-ce le bon moment pour vendre à Boissy-le-Châtel ?

Diagnostic énergétique (DPE) à Boissy-le-Châtel

Économie et revenus à Boissy-le-Châtel

Logement à Boissy-le-Châtel

Parc immobilier à Boissy-le-Châtel

Questions fréquentes — Immobilier à Boissy-le-Châtel

Trouvez votre agent idéal à Boissy-le-Châtel en 2 minutes

Villes proches de Boissy-le-Châtel

Coulommiers

Chailly-en-Brie

Saint-Siméon

Saint-Denis-lès-Rebais

Doue

Mouroux

Rebais

Saint-Rémy-de-la-Vanne

Meaux