Prix et marché immobilier à Cayeux-sur-Mer
À Cayeux-sur-Mer, le prix médian est de 2 887 €/m² sur 101 ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (source : DVF, DGFiP via data.gouv.fr).
Données DVF sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026).
Agents immobiliers à Cayeux-sur-Mer
194 biens actuellement en vente à Cayeux-sur-Mer
Observé le 17/10/2026
Prix médian
2 887 €/m²
Ventes sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) d'un seul logement enregistrées par la DGFiP (DVF) : la moitié se sont conclues en dessous de ce prix.
Appartements (médian)
3 560 €/m²
peu de ventes, à titre indicatif
Maisons (médian)
2 649 €/m²
Comparaison des prix
Médiane du département : 1 784 €/m² sur 7 075 ventes d'un seul logement (avril 2025 – mars 2026)
Tendance sur 3 ans : en hausse
avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes.
Fourchette des ventes
La moitié des ventes sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) d'un seul logement se sont conclues entre 1 923 et 3 500 €/m²
(premier et troisième quartiles, 101 ventes)
Ventes 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
105
dont 101 ventes d'un seul logement, base des prix médians
Part des ventes
Du diagnostic à la signature — 194 jours en médiane, sur 50 % des ventes
Mesuré sur 137 ventes de la commune depuis juillet 2023, soit 50 % des ventes de la période. Le compteur démarre au diagnostic énergétique, donc avant même la mise en vente, et s'arrête à la signature chez le notaire.
Les ventes les plus rapides atteignent la signature en moins de 83 jours après le diagnostic, les plus lentes au-delà de 600 jours. Sources : ventes publiées par la DGFiP et diagnostics de l'ADEME.
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Analyse par type de bien à Cayeux-sur-Mer
Prix médian/m²
2 649 €/m²
Prix médian/m²
3 513 €/m²
peu de ventes, à titre indicatif
Tendance par type : médiane de l'année civile affichée comparée à celle d'il y a trois ans, publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement chaque année.
Évolution des prix au m² à Cayeux-sur-Mer
| Année | Prix médian général | Maisons | Appartements | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 153 €/m² | 1 983 €/m² | 2 535 €/m² | 154 |
| 2022 | 2 817 €/m² | 2 507 €/m² | 3 063 €/m² | 132 |
| 2023 | 2 534 €/m² | 2 494 €/m² | 2 962 €/m² | 102 |
| 2024 | 2 860 €/m² | 2 708 €/m² | 3 662 €/m² | 110 |
| 2025 | 2 909 €/m² | 2 649 €/m² | 3 513 €/m² | 97 |
Dernières transactions immobilières à Cayeux-sur-Mer
| Adresse | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Avenue Dumont D Urville | 30/06/2026 | Maison | 68 m² | 120 000 € | 1 765 €/m² |
| Rue Anatole Mopin | 24/06/2026 | Maison | 97 m² | 270 000 € | 2 784 €/m² |
| Rue du Marechal Foch | 22/06/2026 | Maison | 60 m² | 230 000 € | 3 833 €/m² |
| Boulevard du General Sizaire | 02/06/2026 | Appartement | 27 m² | 135 000 € | 5 000 €/m² |
| Rue Anatole Mopin | 29/05/2026 | Maison | 64 m² | 205 000 € | 3 203 €/m² |
| Rue D Enfer | 27/05/2026 | Maison | 70 m² | 65 000 € | 929 €/m² |
| Rue de Saint Valery | 27/05/2026 | Maison | 19 m² | 140 000 € | 7 368 €/m² |
| Avenue du Commandant Yves Masset | 26/05/2026 | AppartementVente groupée · 2 logements | 66 m² (total) | 300 000 € | 4 545 €/m² en bloc |
| Rue Faidherbe la Molliere | 05/05/2026 | Maison | 123 m² | 226 600 € | 1 842 €/m² |
| Avenue Paul Doumer | 29/04/2026 | MaisonVente groupée · 3 logements | 173 m² (total) | 80 000 € | 462 €/m² en bloc |
| Rue Anatole Mopin | 27/04/2026 | Maison | 115 m² | 240 000 € | 2 087 €/m² |
| Avenue Paul Doumer | 27/04/2026 | Appartement | 27 m² | 55 000 € | 2 037 €/m² |
| Rue de Saint Valery | 23/04/2026 | Maison | 42 m² | 125 000 € | 2 976 €/m² |
| Rue des Biais | 22/04/2026 | Maison | 48 m² | 78 000 € | 1 625 €/m² |
| Rue Ancel de Caieu | 20/04/2026 | Maison | 63 m² | 170 000 € | 2 698 €/m² |
| Rue Saint Blaise | 15/04/2026 | Maison | 91 m² | 100 000 € | 1 099 €/m² |
| Rue Rouget de l'Isle Molliere | 14/04/2026 | Maison | 39 m² | 25 000 € | 641 €/m² |
| Quai Gavois le Hourdel | 10/04/2026 | Maison | 80 m² | 183 700 € | 2 296 €/m² |
| Rue Republique la Molliere | 10/04/2026 | Maison | 90 m² | 275 500 € | 3 061 €/m² |
| Rue de Saint Valery | 07/04/2026 | Maison | 82 m² | 240 000 € | 2 927 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue à Cayeux-sur-Mer
- Boulevard du General Sizaire — Appart : 4151 €/m²
- Rue de Saint Valery — Maison : 3250 €/m² — Appart : 1959 €/m²
- Rue du Marechal Foch — Maison : 2102 €/m²
- Rue Florent Triquet — Appart : 3323 €/m²
- Rue du Marechal Joffre — Maison : 2588 €/m² — Appart : 4966 €/m²
- Avenue Carnot — Maison : 2628 €/m²
- Rue du General Leclerc — Maison : 1818 €/m²
- Rue Telegraphe Brighton — Maison : 2887 €/m²
- Rue D Enfer — Maison : 3017 €/m²
| Rue | Médian Maison | Médian Appart | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Boulevard du General Sizaire | 38 | — | 4 151 €/m²Q1 3 298 – Q3 4 874 €/m² | 2 | 36 | 45 m² | novembre 2025 |
| Rue de Saint Valery | 32 | 3 250 €/m²Q1 2 601 – Q3 3 661 €/m² | 1 959 €/m²Q1 1 726 – Q3 2 396 €/m² | 18 | 14 | 54 m² | novembre 2025 |
| Rue du Marechal Foch | 22 | 2 102 €/m²Q1 1 253 – Q3 2 545 €/m² | — | 22 | 0 | 95 m² | octobre 2025 |
| Rue Florent Triquet | 13 | — | 3 323 €/m²Q1 3 051 – Q3 3 574 €/m² | 1 | 12 | 42 m² | septembre 2025 |
| Rue du Marechal Joffre | 13 | 2 588 €/m²Q1 1 875 – Q3 2 955 €/m² | 4 966 €/m²Q1 3 745 – Q3 5 216 €/m² | 5 | 8 | 49 m² | juillet 2025 |
| Avenue Carnot | 12 | 2 628 €/m²Q1 2 395 – Q3 3 059 €/m² | — | 12 | 0 | 78 m² | juin 2025 |
| Rue du General Leclerc | 10 | 1 818 €/m²Q1 1 694 – Q3 2 852 €/m² | — | 7 | 3 | 73 m² | octobre 2025 |
| Rue Telegraphe Brighton | 9 | 2 887 €/m²Q1 2 531 – Q3 3 111 €/m² | — | 9 | 0 | 45 m² | avril 2025 |
| Rue D Enfer | 8 | 3 017 €/m²Q1 2 663 – Q3 3 375 €/m² | — | 8 | 0 | 57 m² | octobre 2025 |
Noms de voies issus du registre DVF (actes notariés 2023-2025). Certaines orthographes peuvent différer du nom officiel de la rue.
Est-ce le bon moment pour vendre à Cayeux-sur-Mer ?
Activité du marché — indicateur MonProImmoMarché attentiste
Tendance des prix sur 3 ans
en hausse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023
Ventes/an
105 ventes sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
Indicateur MonProImmo : formule maison calculée à partir des ventes DVF (DGFiP) et des données INSEE de la commune. Ce n'est pas une mesure officielle. Voir la méthode.
Diagnostic énergétique (DPE) à Cayeux-sur-Mer
DPE médian de la ville
DPE EBasé sur 747 diagnostics enregistrés (base ADEME, instantané du 18/10/2026)
Répartition des classes DPE
Comparaison avec la France
même base ADEME (diagnostics enregistrés), instantanés du 19/02/2026 au 11/10/2026
Économie et revenus à Cayeux-sur-Mer
Revenu médian annuel (2023)
Revenus intermédiairesTaux de pauvreté (2021) : 18,0 %
Revenus propriétaires vs locataires — moyenne départementale (2023)
Dynamisme économique
En difficultéLogement à Cayeux-sur-Mer
Recensement de la population 2023 (INSEE)
Répartition propriétaires / locataires
Logements vacants
Parc à dominante secondaire107 logements vacants sur 3 539 logements (3,0 %)
Parc largement occupé par des résidences secondaires (62 % du parc) : la faible vacance ne traduit pas une tension locative locale.
Parc immobilier à Cayeux-sur-Mer
Répartition par nombre de pièces
Maisons vs appartements
Ancienneté du parc
Source : INSEE, recensement de la population 2023
Questions fréquentes — Immobilier à Cayeux-sur-Mer
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Villes proches de Cayeux-sur-Mer
Lanchères
80230 — Somme
Population
859 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
10 ventes
Pendé
80230 — Somme
Prix médian/m²
1 832 €/m² (indicatif)
Population
1 025 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
18 ventes
Woignarue
80460 — Somme
Population
732 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
12 ventes
Bourseville
80130 — Somme
Population
725 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
11 ventes
Saint-Valery-sur-Somme
80230 — Somme
Prix médian/m²
4 286 €/m²
Tendance 3 ans
en hausse
Population
2 306 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
73 ventes
Friville-Escarbotin
80130 — Somme
Prix médian/m²
1 290 €/m²
Tendance 3 ans
en hausse
Population
4 306 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
64 ventes
Le Crotoy
80550 — Somme
Prix médian/m²
4 204 €/m²
Tendance 3 ans
en hausse
Population
1 958 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
80 ventes
Ault
80460 — Somme
Prix médian/m²
2 312 €/m²
Tendance 3 ans
stable
Population
1 346 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
83 ventes
Abbeville
80100 — Somme
Prix médian/m²
1 642 €/m²
Tendance 3 ans
en hausse
Population
22 395 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
303 ventes
Distances à vol d'oiseau, de centre à centre.