Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Friville-Escarbotin ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Friville-Escarbotin représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 290 €/m² à Friville-Escarbotin, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Friville-Escarbotin ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Friville-Escarbotin, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Friville-Escarbotin, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Somme. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Friville-Escarbotin ?

Accepted Answer

À Friville-Escarbotin, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Somme.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Friville-Escarbotin sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Friville-Escarbotin, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 290 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Friville-Escarbotin, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Friville-Escarbotin ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Friville-Escarbotin apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Friville-Escarbotin sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

64 ventes immobilières ont été enregistrées à Friville-Escarbotin sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 61 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 290 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Friville-Escarbotin ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Friville-Escarbotin incluent : Rue Lucien Desenclos, Rue Victor Hugo, Rue du General Leclerc, Rue Pasteur, Rue Anatole France. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Friville-Escarbotin est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : en hausse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Friville-Escarbotin, calculé sur les ventes d'un seul logement, est en hausse, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 1 290 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 233 €/m²	1 292 €/m²	902 €/m²	66
2022	1 208 €/m²	1 314 €/m²	938 €/m²	74
2023	1 333 €/m²	1 383 €/m²	1 057 €/m²	52
2024	1 441 €/m²	1 481 €/m²	1 154 €/m²	45
2025	1 298 €/m²	1 382 €/m²	1 117 €/m²	66

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue des Arbrets	24/06/2026	Maison	40 m²	81 300 €	2 033 €/m²
Rue Ravel	22/06/2026	Maison	94 m²	128 000 €	1 362 €/m²
Rue Andre Vilfroy	17/06/2026	Maison	147 m²	167 960 €	1 143 €/m²
Rue Denis Papin	08/06/2026	Appartement	47 m²	48 000 €	1 021 €/m²
Rue Sainte Cecile	19/05/2026	Appartement	61 m²	73 000 €	1 197 €/m²
Avenue Albert Thomas	13/05/2026	Maison	100 m²	138 000 €	1 380 €/m²
Rue Henri Barbusse	11/05/2026	Maison	136 m²	165 000 €	1 213 €/m²
Rue du Onze Novembre	28/04/2026	Maison	87 m²	205 000 €	2 356 €/m²
Rue Arago	20/04/2026	Maison	54 m²	85 000 €	1 574 €/m²
Rue Isaie Sellier	20/04/2026	Maison	110 m²	192 000 €	1 745 €/m²
Rue Isaie Sellier	17/04/2026	Maison	81 m²	81 800 €	1 010 €/m²
Rue Jules Valles	10/04/2026	Maison	87 m²	115 310 €	1 325 €/m²
Place Jean Jaures	03/04/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	282 m² (total)	431 335 €	1 530 €/m² en bloc
Rue Marius Briet	24/03/2026	Maison	66 m²	52 000 €	788 €/m²
Rue Marius Briet	17/03/2026	Maison	75 m²	69 120 €	922 €/m²
Rue Renaud Fourdrin	06/03/2026	Maison	75 m²	195 000 €	2 600 €/m²
Rue Frederic Chopin	20/02/2026	Maison	92 m²	186 000 €	2 022 €/m²
Rue des Soupirs	13/02/2026	Maison	89 m²	219 000 €	2 461 €/m²
Rue Henri Barbusse	10/02/2026	AppartementVente groupée · 2 logements	83 m² (total)	54 000 €	651 €/m² en bloc
Rue Maurice Ducorroy	03/02/2026	Maison	62 m²	115 000 €	1 855 €/m²

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Rue Denis Papin	19	1 270 €/m²Q1 1 104 – Q3 1 434 €/m²	1 154 €/m²Q1 1 111 – Q3 1 349 €/m²	6	13	63 m²	décembre 2025
Rue Sainte Cecile	10	—	1 018 €/m²Q1 943 – Q3 1 073 €/m²	1	9	56 m²	décembre 2025
Rue du General Leclerc	10	1 469 €/m²Q1 1 387 – Q3 1 974 €/m²	—	10	0	69 m²	octobre 2025
Rue Voltaire	9	1 012 €/m²Q1 458 – Q3 1 102 €/m²	—	9	0	95 m²	octobre 2025
Rue Anatole France	8	1 297 €/m²Q1 1 212 – Q3 1 600 €/m²	—	8	0	101 m²	avril 2025
Rue Victor Hugo	8	1 549 €/m²Q1 1 330 – Q3 1 959 €/m²	—	8	0	77 m²	novembre 2025
Rue Pasteur	8	1 451 €/m²Q1 1 292 – Q3 1 978 €/m²	—	8	0	85 m²	juin 2025
Rue Lucien Desenclos	8	1 593 €/m²Q1 1 156 – Q3 2 343 €/m²	—	8	0	136 m²	novembre 2025

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Du diagnostic à la signature — 224 jours en médiane, sur 62 % des ventes

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