Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Woignarue ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Woignarue représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Woignarue ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Woignarue, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Woignarue, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Somme. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Woignarue ?

Accepted Answer

À Woignarue, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Somme.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Woignarue ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Woignarue apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Woignarue sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

12 ventes immobilières ont été enregistrées à Woignarue sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Woignarue est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Woignarue : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 986 €/m² (indicatif)	1 947 €/m²	2 308 €/m²	16
2022	—	—	—	9
2023	2 583 €/m² (indicatif)	2 461 €/m²	2 583 €/m²	15
2024	—	—	—	11
2025	—	—	—	12

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Boulevard de la Mer	03/06/2026	Appartement	18 m²	72 000 €	4 000 €/m²
Rue du Haut	28/05/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	165 m² (total)	300 000 €	1 818 €/m² en bloc
Rue Blondin	04/05/2026	Maison	64 m²	116 000 €	1 813 €/m²
Rue Barre Duquesne	04/03/2026	Maison	84 m²	227 551 €	2 709 €/m²
Rue du Moulin	30/12/2025	Maison	55 m²	83 900 €	1 525 €/m²
Rue du Haut	12/12/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	168 m² (total)	45 000 €	268 €/m² en bloc
Chemin de Saint Valery	31/10/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	225 m² (total)	437 000 €	1 942 €/m² en bloc
Rue Barre Duquesne	30/09/2025	Maison	129 m²	285 000 €	2 209 €/m²
Rue des Belges	04/09/2025	Maison	62 m²	80 000 €	1 290 €/m²
Aux Blancarts	11/08/2025	Maison	22 m²	144 766 €	6 580 €/m²
Boulevard de la Mer	04/08/2025	Appartement	20 m²	72 500 €	3 625 €/m²
Rue du Haut	01/08/2025	Maison	110 m²	192 900 €	1 754 €/m²
Rue de Saint Valery	01/08/2025	Appartement	23 m²	79 000 €	3 435 €/m²
Rue de Saint Valery	22/07/2025	Maison	35 m²	42 500 €	1 214 €/m²
Rue de la Mairie	30/04/2025	Maison	97 m²	170 000 €	1 753 €/m²
Rue Gros	17/02/2025	Maison	70 m²	373 950 €	5 342 €/m²
Rue du Haut	26/12/2024	Maison	102 m²	140 000 €	1 373 €/m²
Rue de Saint Valery	18/12/2024	Maison	82 m²	170 000 €	2 073 €/m²
Rue du Haut	15/11/2024	Maison	77 m²	143 500 €	1 864 €/m²
Marais D Onival	04/11/2024	Maison	22 m²	60 000 €	2 727 €/m²

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Du diagnostic à la signature — 205 jours en médiane, sur 54 % des ventes

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