Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Balleroy-sur-Drôme ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Balleroy-sur-Drôme représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Balleroy-sur-Drôme ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Balleroy-sur-Drôme, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Balleroy-sur-Drôme, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Calvados. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Balleroy-sur-Drôme ?

Accepted Answer

À Balleroy-sur-Drôme, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Calvados.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Balleroy-sur-Drôme ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Balleroy-sur-Drôme apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Balleroy-sur-Drôme sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

15 ventes immobilières ont été enregistrées à Balleroy-sur-Drôme sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Quelles sont les rues les plus chères de Balleroy-sur-Drôme ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Balleroy-sur-Drôme incluent : Rue du Sapin (balleroy). Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 7

Le marché immobilier de Balleroy-sur-Drôme est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Balleroy-sur-Drôme : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 444 €/m²	1 444 €/m²	—	35
2022	1 409 €/m² (indicatif)	1 429 €/m²	778 €/m²	26
2023	1 564 €/m² (indicatif)	1 564 €/m²	—	20
2024	1 553 €/m² (indicatif)	1 556 €/m²	1 250 €/m²	18
2025	1 694 €/m² (indicatif)	1 694 €/m²	—	16

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue de Gilles (balleroy)	26/06/2026	Maison	87 m²	231 020 €	2 655 €/m²
Chemin du Pivet	24/06/2026	Maison	90 m²	150 000 €	1 667 €/m²
Route de Bayeux (vaubadon)	12/06/2026	Maison	40 m²	184 700 €	4 618 €/m²
Route de Saint Lo (vaubadon)	21/04/2026	Maison	193 m²	250 000 €	1 295 €/m²
Rue des Douves (balleroy)	17/04/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	50 m² (total)	115 000 €	2 300 €/m² en bloc
Rue des Forges (balleroy)	03/04/2026	Maison	68 m²	140 000 €	2 059 €/m²
Route de Bayeux (vaubadon)	27/01/2026	Maison	90 m²	120 000 €	1 333 €/m²
Rue des Etangs (balleroy)	22/01/2026	Maison	92 m²	137 520 €	1 495 €/m²
Route de Bayeux (vaubadon)	19/11/2025	Maison	80 m²	203 000 €	2 538 €/m²
Rue des Auges (balleroy)	09/10/2025	Maison	91 m²	236 500 €	2 599 €/m²
Rue du Docteur Fauvel Balleroy	25/09/2025	Maison	175 m²	254 000 €	1 451 €/m²
Rue Eugene Ducoudray	19/08/2025	Maison	172 m²	291 300 €	1 694 €/m²
Rue du Sapin (balleroy)	13/08/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	145 m² (total)	221 000 €	1 524 €/m² en bloc
Rue des Auges (balleroy)	11/07/2025	Maison	120 m²	229 000 €	1 908 €/m²
Les Aiguillieres (balleroy	01/07/2025	Maison	91 m²	196 890 €	2 164 €/m²
Rue de Gilles (balleroy)	13/05/2025	Maison	101 m²	149 000 €	1 475 €/m²
Route de Bayeux (vaubadon)	30/04/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	172 m² (total)	160 000 €	930 €/m² en bloc
Route de Bayeux (vaubadon)	30/04/2025	AppartementVente groupée · 11 logements	638 m² (total)	1 250 000 €	1 959 €/m² en bloc
Rue du Sapin (balleroy)	30/04/2025	Maison	120 m²	185 000 €	1 542 €/m²
Rue du Docteur Fauvel Balleroy	28/04/2025	Maison	134 m²	263 000 €	1 963 €/m²

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Du diagnostic à la signature — 160 jours en médiane, sur 47 % des ventes

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