Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Camblain-Châtelain ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Camblain-Châtelain représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 419 €/m² à Camblain-Châtelain, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Camblain-Châtelain ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Camblain-Châtelain, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Camblain-Châtelain, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Pas-de-Calais. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Camblain-Châtelain ?

Accepted Answer

À Camblain-Châtelain, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Pas-de-Calais.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Camblain-Châtelain sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Camblain-Châtelain, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 419 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Camblain-Châtelain, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Camblain-Châtelain ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Camblain-Châtelain apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Camblain-Châtelain sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

19 ventes immobilières ont été enregistrées à Camblain-Châtelain sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 18 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 419 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Camblain-Châtelain ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Camblain-Châtelain incluent : Rue Anatole France, Rue Casimir Beugnet. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Camblain-Châtelain est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Camblain-Châtelain : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 551 €/m² (indicatif)	1 551 €/m²	—	22
2022	1 651 €/m² (indicatif)	1 687 €/m²	510 €/m²	15
2023	—	—	—	8
2024	1 240 €/m² (indicatif)	1 240 €/m²	—	21
2025	1 355 €/m² (indicatif)	1 355 €/m²	—	22

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Chemin du Mont A Cailloux	07/05/2026	Maison	105 m²	134 400 €	1 280 €/m²
Rue de la Gare	28/04/2026	Maison	80 m²	56 500 €	706 €/m²
Rue Anatole France	22/04/2026	Maison	71 m²	72 200 €	1 017 €/m²
Chaussée Brunehaut	10/04/2026	Maison	96 m²	101 750 €	1 060 €/m²
Rue Casimir Beugnet	18/03/2026	Maison	81 m²	182 000 €	2 247 €/m²
Rue Pasteur	09/03/2026	MixteVente groupée · 5 logements	393 m² (total)	327 000 €	832 €/m² en bloc
Rue du Bois	20/01/2026	Maison	82 m²	137 820 €	1 681 €/m²
Rue Anatole France	29/12/2025	Maison	75 m²	52 000 €	693 €/m²
Rue Anatole France	16/12/2025	Maison	75 m²	207 500 €	2 767 €/m²
Chaussée Brunehaut	17/11/2025	Maison	109 m²	138 000 €	1 266 €/m²
Rue Anatole France	16/10/2025	Maison	106 m²	159 000 €	1 500 €/m²
Rue Casimir Beugnet	20/08/2025	Maison	83 m²	70 000 €	843 €/m²
Rue Edouard Ringard	31/07/2025	Maison	88 m²	55 000 €	625 €/m²
Rue Anatole France	30/07/2025	Maison	110 m²	182 500 €	1 659 €/m²
Chaussée Brunehaut	08/07/2025	Maison	50 m²	45 000 €	900 €/m²
Rue de la Gare	27/06/2025	Maison	190 m²	128 000 €	674 €/m²
Rue Casimir Beugnet	06/06/2025	Maison	92 m²	123 050 €	1 338 €/m²
Rue Anatole France	30/04/2025	Maison	83 m²	230 000 €	2 771 €/m²
Rue Anatole France	25/04/2025	Maison	107 m²	167 900 €	1 569 €/m²
Chaussée Brunehaut	24/04/2025	Maison	72 m²	116 850 €	1 623 €/m²

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Rue Anatole France	15	1 310 €/m²Q1 1 128 – Q3 1 535 €/m²	—	15	0	86 m²	décembre 2025
Rue Casimir Beugnet	9	1 264 €/m²Q1 878 – Q3 1 451 €/m²	—	9	0	94 m²	août 2025

Prix et marché immobilier à Camblain-Châtelain

Agents immobiliers à Camblain-Châtelain

27 biens actuellement en vente à Camblain-Châtelain

Du diagnostic à la signature — 205 jours en médiane, sur 53 % des ventes

Quels outils pour préparer votre achat à Camblain-Châtelain ?

Analyse par type de bien à Camblain-Châtelain

Évolution des prix au m² à Camblain-Châtelain

Dernières transactions immobilières à Camblain-Châtelain

Prix de l'immobilier par rue à Camblain-Châtelain

Est-ce le bon moment pour vendre à Camblain-Châtelain ?

Diagnostic énergétique (DPE) à Camblain-Châtelain

Économie et revenus à Camblain-Châtelain

Logement à Camblain-Châtelain

Parc immobilier à Camblain-Châtelain

Questions fréquentes — Immobilier à Camblain-Châtelain

Trouvez votre agent idéal à Camblain-Châtelain en 2 minutes

Villes proches de Camblain-Châtelain

Floringhem

Calonne-Ricouart

Cauchy-à-la-Tour

Pernes

Auchel

Divion

Marles-les-Mines

Ferfay

Bruay-la-Buissière

Bethune