Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Divion ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Divion représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 261 €/m² à Divion, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Divion ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Divion, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Divion, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Pas-de-Calais. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Divion ?

Accepted Answer

À Divion, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Pas-de-Calais.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Divion sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Divion, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 261 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Divion, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Divion ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Divion apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Divion sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

60 ventes immobilières ont été enregistrées à Divion sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 58 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 261 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Divion ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Divion incluent : Rue Arthur Lamendin, Résidence Bois du Rietz, Rue Pasteur, Résidence le Zephir, Rue Achille Bodelot. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Divion est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : en baisse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Divion, calculé sur les ventes d'un seul logement, est en baisse, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 1 261 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 242 €/m²	1 327 €/m²	966 €/m²	68
2022	1 452 €/m²	1 467 €/m²	1 063 €/m²	64
2023	1 348 €/m²	1 385 €/m²	1 170 €/m²	51
2024	1 231 €/m²	1 329 €/m²	1 096 €/m²	59
2025	1 279 €/m²	1 291 €/m²	1 191 €/m²	67

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue Jarzembowski	23/06/2026	Maison	95 m²	128 200 €	1 349 €/m²
Rue Andre Lebacq	03/06/2026	Maison	84 m²	173 755 €	2 069 €/m²
Rue des Freres Caron	01/06/2026	Maison	176 m²	247 000 €	1 403 €/m²
Rue Paul Langevin	30/05/2026	Maison	130 m²	181 000 €	1 392 €/m²
Rue de l'Etrier	27/05/2026	Maison	86 m²	115 000 €	1 337 €/m²
Rue Oscar Simon	29/04/2026	Maison	122 m²	167 000 €	1 369 €/m²
Rue Jarzembowski	22/04/2026	Maison	99 m²	38 000 €	384 €/m²
Rue des Freres de Lima	25/03/2026	Maison	85 m²	56 100 €	660 €/m²
Rue Achille Bodelot	20/03/2026	Maison	115 m²	103 000 €	896 €/m²
Résidence le Zephir	16/03/2026	Maison	82 m²	89 000 €	1 085 €/m²
Résidence les Primeveres	10/03/2026	Maison	88 m²	89 179 €	1 013 €/m²
Rue Justus Carpentier	22/01/2026	Maison	98 m²	165 000 €	1 684 €/m²
Rue de la Republique	20/01/2026	Maison	42 m²	36 000 €	857 €/m²
Rue des Freres Caron	05/01/2026	Maison	90 m²	55 000 €	611 €/m²
Rue Pasteur	19/12/2025	Maison	152 m²	112 900 €	743 €/m²
Rue Romain Rolland	17/12/2025	Maison	67 m²	110 000 €	1 642 €/m²
Résidence le Zephir	15/12/2025	Appartement	63 m²	65 000 €	1 032 €/m²
Rue Emile Basly	11/12/2025	Maison	88 m²	79 800 €	907 €/m²
Rue Frederic Joliot Curie	09/12/2025	Maison	73 m²	192 500 €	2 637 €/m²
Rue des Freres de Lima	08/12/2025	Maison	90 m²	234 100 €	2 601 €/m²

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Résidence le Zephir	18	—	1 170 €/m²Q1 1 059 – Q3 1 312 €/m²	1	17	54 m²	décembre 2025
Rue des Freres Caron	13	1 126 €/m²Q1 811 – Q3 1 389 €/m²	—	13	0	92 m²	novembre 2025
Rue Jules Guesde	12	1 129 €/m²Q1 962 – Q3 1 279 €/m²	—	12	0	108 m²	novembre 2025
Rue Arthur Lamendin	12	1 647 €/m²Q1 1 344 – Q3 1 814 €/m²	—	11	1	79 m²	juin 2025
Rue Achille Bodelot	11	1 167 €/m²Q1 1 041 – Q3 1 258 €/m²	—	11	0	106 m²	octobre 2025
Rue Pasteur	10	1 306 €/m²Q1 841 – Q3 1 623 €/m²	—	10	0	100 m²	décembre 2025
Rue Jarzembowski	8	1 115 €/m²Q1 832 – Q3 1 874 €/m²	—	8	0	91 m²	septembre 2025
Résidence Bois du Rietz	8	1 626 €/m²Q1 1 582 – Q3 1 690 €/m²	—	8	0	92 m²	mars 2025

Prix et marché immobilier à Divion

Agents immobiliers à Divion

65 biens actuellement en vente à Divion

Du diagnostic à la signature — 206 jours en médiane, sur 45 % des ventes

Quels outils pour préparer votre achat à Divion ?

Analyse par type de bien à Divion

Évolution des prix au m² à Divion

Dernières transactions immobilières à Divion

Prix de l'immobilier par rue à Divion

Est-ce le bon moment pour vendre à Divion ?

Diagnostic énergétique (DPE) à Divion

Économie et revenus à Divion

Logement à Divion

Parc immobilier à Divion

Questions fréquentes — Immobilier à Divion

Trouvez votre agent idéal à Divion en 2 minutes

Villes proches de Divion

Houdain

Calonne-Ricouart

Marles-les-Mines

Bruay-la-Buissière

Camblain-Châtelain

Haillicourt

Rebreuve-Ranchicourt

Lozinghem

Bethune