Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Auchel ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Auchel représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 048 €/m² à Auchel, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Auchel ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Auchel, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Auchel, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Pas-de-Calais. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Auchel ?

Accepted Answer

À Auchel, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Pas-de-Calais.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Auchel sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Auchel, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 048 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Auchel, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Auchel ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Auchel apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Auchel sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

143 ventes immobilières ont été enregistrées à Auchel sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 134 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 048 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Auchel ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Auchel incluent : Boulevard Emile Basly, Rue Casimir Beugnet, Rue Roger Salengro, Rue Emile Vandervelde, Rue du 2 Septembre. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Auchel est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : en baisse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Auchel, calculé sur les ventes d'un seul logement, est en baisse, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 1 048 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 116 €/m²	1 164 €/m²	833 €/m²	150
2022	1 128 €/m²	1 146 €/m²	951 €/m²	162
2023	1 171 €/m²	1 187 €/m²	1 051 €/m²	112
2024	1 067 €/m²	1 107 €/m²	1 001 €/m²	114
2025	1 048 €/m²	1 098 €/m²	956 €/m²	141

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue de L Egalite	30/06/2026	Maison	65 m²	92 500 €	1 423 €/m²
Rue Uriane Sorriaux	12/06/2026	Maison	126 m²	129 500 €	1 028 €/m²
Rue Roger Salengro	09/06/2026	Maison	80 m²	93 400 €	1 168 €/m²
Rue du Puy de Dome	08/06/2026	Maison	95 m²	145 000 €	1 526 €/m²
Rue Roger Salengro	22/05/2026	Maison	72 m²	34 000 €	472 €/m²
Rue Jean Jaures	19/05/2026	Maison	138 m²	90 000 €	652 €/m²
Rue Raoul Briquet	12/05/2026	Maison	70 m²	14 500 €	207 €/m²
Rue du General Leclerc	02/05/2026	AppartementVente groupée · 3 logements	246 m² (total)	145 000 €	589 €/m² en bloc
Rue de Turkeve	23/04/2026	Appartement	62 m²	58 000 €	935 €/m²
Rue de Turkeve	21/04/2026	Appartement	48 m²	68 330 €	1 424 €/m²
Cour Courquin	09/04/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	94 m² (total)	59 000 €	628 €/m² en bloc
Impasse Martin Rue Lamendin	08/04/2026	Maison	60 m²	70 900 €	1 182 €/m²
Rue du Portel	03/04/2026	Maison	69 m²	109 550 €	1 588 €/m²
Rue des Cevennes	02/04/2026	Maison	96 m²	95 000 €	990 €/m²
Rue Florent Evrard	30/03/2026	Appartement	84 m²	98 550 €	1 173 €/m²
Rue Jean Jaures	28/03/2026	Maison	86 m²	68 000 €	791 €/m²
Rue Albert Cossart	27/03/2026	Maison	89 m²	96 500 €	1 084 €/m²
Rue Casimir Beugnet	26/03/2026	Maison	444 m²	163 000 €	367 €/m²
Rue Diderot	25/03/2026	Maison	84 m²	163 000 €	1 940 €/m²
Rue du General Leclerc	21/03/2026	Maison	142 m²	92 000 €	648 €/m²

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Rue Raoul Briquet	22	972 €/m²Q1 668 – Q3 1 289 €/m²	—	21	1	103 m²	novembre 2025
Rue Roger Salengro	20	1 153 €/m²Q1 707 – Q3 1 387 €/m²	—	20	0	99 m²	décembre 2025
Rue Seraphin Cordier	13	888 €/m²Q1 573 – Q3 961 €/m²	—	13	0	103 m²	décembre 2025
Rue de Turkeve	13	—	1 048 €/m²Q1 973 – Q3 1 087 €/m²	2	11	61 m²	décembre 2025
Rue Emile Vandervelde	11	1 131 €/m²Q1 946 – Q3 1 358 €/m²	—	11	0	101 m²	novembre 2025
Rue Arthur Lamendin	10	1 000 €/m²Q1 754 – Q3 1 156 €/m²	—	10	0	91 m²	avril 2025
Rue Florent Evrard	9	360 €/m²Q1 310 – Q3 531 €/m²	—	7	2	100 m²	août 2025
Rue Lully	9	—	878 €/m²Q1 824 – Q3 956 €/m²	0	9	72 m²	décembre 2025
Boulevard Emile Basly	9	1 413 €/m²Q1 1 172 – Q3 1 568 €/m²	—	9	0	100 m²	juillet 2025
Rue du 2 Septembre	8	1 123 €/m²Q1 953 – Q3 1 203 €/m²	—	8	0	81 m²	septembre 2025
Rue Casimir Beugnet	8	1 307 €/m²Q1 982 – Q3 1 620 €/m²	—	8	0	88 m²	juillet 2025

Prix et marché immobilier à Auchel

Agents immobiliers à Auchel

166 biens actuellement en vente à Auchel

Du diagnostic à la signature — 264 jours en médiane, sur 57 % des ventes

Quels outils pour préparer votre achat à Auchel ?

Analyse par type de bien à Auchel

Évolution des prix au m² à Auchel

Dernières transactions immobilières à Auchel

Prix de l'immobilier par rue à Auchel

Est-ce le bon moment pour vendre à Auchel ?

Diagnostic énergétique (DPE) à Auchel

Économie et revenus à Auchel

Logement à Auchel

Parc immobilier à Auchel

Questions fréquentes — Immobilier à Auchel

Trouvez votre agent idéal à Auchel en 2 minutes

Villes proches de Auchel

Cauchy-à-la-Tour

Lozinghem

Burbure

Ferfay

Calonne-Ricouart

Floringhem

Marles-les-Mines

Allouagne

Bruay-la-Buissière

Bethune

Hazebrouck