Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Floringhem ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Floringhem représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Floringhem ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Floringhem, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Floringhem, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Pas-de-Calais. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Floringhem ?

Accepted Answer

À Floringhem, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Pas-de-Calais.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Floringhem ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Floringhem apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Floringhem sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

9 ventes immobilières ont été enregistrées à Floringhem sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Quelles sont les rues les plus chères de Floringhem ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Floringhem incluent : Rue Amand Montois, Rue Robert Brandin. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 7

Le marché immobilier de Floringhem est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Floringhem : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	—	—	—	10
2022	—	—	—	7
2023	—	—	—	7
2024	—	—	—	9
2025	—	—	—	14

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue D Aumerval	25/02/2026	Maison	94 m²	159 070 €	1 692 €/m²
Rue Robert Brandin	25/10/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	214 m² (total)	113 820 €	532 €/m² en bloc
Rue D Aumerval	25/08/2025	Maison	103 m²	250 000 €	2 427 €/m²
Rue Amand Montois	22/08/2025	Maison	96 m²	138 000 €	1 438 €/m²
Rue Robert Brandin	22/08/2025	Maison	100 m²	41 000 €	410 €/m²
Rue Amand Montois	30/07/2025	Maison	147 m²	310 000 €	2 109 €/m²
Rue Roger Salengro	24/07/2025	Maison	99 m²	149 000 €	1 505 €/m²
Rue D Aumerval	02/06/2025	Maison	113 m²	280 000 €	2 478 €/m²
Voie communale Brunehaut	25/04/2025	Maison	60 m²	70 000 €	1 167 €/m²
Rue Robert Brandin	28/03/2025	Maison	55 m²	59 000 €	1 073 €/m²
Rue Amand Montois	17/03/2025	Maison	106 m²	240 000 €	2 264 €/m²
Rue du Moulin	25/02/2025	Maison	80 m²	16 000 €	200 €/m²
Rue Robert Brandin	21/02/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	214 m² (total)	70 000 €	327 €/m² en bloc
Rue Robert Brandin	15/02/2025	Maison	80 m²	128 500 €	1 606 €/m²
Rue Amand Montois	25/01/2025	Maison	130 m²	220 000 €	1 692 €/m²
Rue Amand Montois	16/12/2024	MaisonVente groupée · 2 logements	103 m² (total)	80 000 €	777 €/m² en bloc
Rue Robert Brandin	11/12/2024	Maison	90 m²	60 000 €	667 €/m²
Rue Robert Brandin	28/11/2024	Maison	129 m²	118 000 €	915 €/m²
Rue Amand Montois	31/10/2024	Maison	127 m²	50 000 €	394 €/m²
Rue Amand Montois	22/10/2024	Maison	78 m²	93 200 €	1 195 €/m²

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Rue Robert Brandin	8	993 €/m²Q1 634 – Q3 1 094 €/m²	—	8	0	82 m²	août 2025
Rue Amand Montois	8	1 565 €/m²Q1 1 109 – Q3 2 140 €/m²	—	8	0	108 m²	août 2025

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Du diagnostic à la signature — 219 jours en médiane, sur 29 % des ventes

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