Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Bussière-Dunoise ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Bussière-Dunoise représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 716 €/m² à Bussière-Dunoise, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Bussière-Dunoise ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Bussière-Dunoise, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Bussière-Dunoise, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Creuse. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Bussière-Dunoise ?

Accepted Answer

À Bussière-Dunoise, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Creuse.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Bussière-Dunoise sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Bussière-Dunoise, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 716 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Bussière-Dunoise, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Bussière-Dunoise ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Bussière-Dunoise apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Bussière-Dunoise sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

28 ventes immobilières ont été enregistrées à Bussière-Dunoise sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 27 ventes d'un seul logement, s'établit à 716 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Bussière-Dunoise est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Bussière-Dunoise : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	899 €/m² (indicatif)	899 €/m²	—	27
2022	636 €/m² (indicatif)	636 €/m²	—	24
2023	678 €/m² (indicatif)	678 €/m²	—	17
2024	839 €/m² (indicatif)	808 €/m²	1 489 €/m²	25
2025	722 €/m² (indicatif)	722 €/m²	—	27

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Chemin des Rimailles	30/06/2026	Maison	20 m²	35 000 €	1 750 €/m²
Les Chaises	24/06/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	125 m² (total)	140 000 €	1 120 €/m² en bloc
Le Mont	29/05/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	90 m² (total)	83 900 €	932 €/m² en bloc
Le Mont	26/05/2026	Maison	50 m²	35 000 €	700 €/m²
Rue Jules Vedrines	20/05/2026	Maison	123 m²	55 000 €	447 €/m²
Fontfroide	19/05/2026	Maison	45 m²	23 000 €	511 €/m²
Les Cubes	23/04/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	118 m² (total)	80 000 €	678 €/m² en bloc
Balsac	17/03/2026	Maison	98 m²	39 000 €	398 €/m²
Le Rioux	06/03/2026	Maison	130 m²	75 000 €	577 €/m²
La Cour	04/03/2026	Maison	65 m²	81 181 €	1 249 €/m²
Rue Camille Durand	19/01/2026	Maison	107 m²	120 000 €	1 121 €/m²
Le Cherbetoux	30/12/2025	Maison	80 m²	45 000 €	563 €/m²
Rue Charles de Gaulle	29/12/2025	Maison	92 m²	95 001 €	1 033 €/m²
Cessac	23/12/2025	Maison	93 m²	36 000 €	387 €/m²
Le Peux	18/12/2025	Maison	234 m²	293 800 €	1 256 €/m²
Le Frais	17/12/2025	Maison	55 m²	40 000 €	727 €/m²
Rue des Charrieres	15/12/2025	Maison	114 m²	62 044 €	544 €/m²
Place de L Eglise	21/11/2025	Maison	100 m²	42 000 €	420 €/m²
Cessac	13/11/2025	Maison	200 m²	217 000 €	1 085 €/m²
Les Couperies Basses	17/10/2025	Maison	210 m²	449 814 €	2 142 €/m²

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Du diagnostic à la signature — 313 jours en médiane, sur 34 % des ventes

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