Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Saint-Sulpice-le-Dunois ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Saint-Sulpice-le-Dunois représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Saint-Sulpice-le-Dunois ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Saint-Sulpice-le-Dunois, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Saint-Sulpice-le-Dunois, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Creuse. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Saint-Sulpice-le-Dunois ?

Accepted Answer

À Saint-Sulpice-le-Dunois, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Creuse.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Saint-Sulpice-le-Dunois ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Saint-Sulpice-le-Dunois apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Saint-Sulpice-le-Dunois sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

13 ventes immobilières ont été enregistrées à Saint-Sulpice-le-Dunois sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Saint-Sulpice-le-Dunois est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Saint-Sulpice-le-Dunois : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	545 €/m² (indicatif)	545 €/m²	—	18
2022	714 €/m² (indicatif)	714 €/m²	—	17
2023	671 €/m² (indicatif)	671 €/m²	—	19
2024	—	—	—	13
2025	—	—	—	12

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Les Mesures	29/05/2026	Maison	120 m²	100 000 €	833 €/m²
Terrassin	26/03/2026	Maison	162 m²	110 000 €	679 €/m²
Place du Souvenir	22/01/2026	Maison	96 m²	60 000 €	625 €/m²
La Tuilerie	23/12/2025	Maison	80 m²	84 000 €	1 050 €/m²
Laveaucoupet	14/11/2025	Maison	85 m²	157 200 €	1 849 €/m²
Bas Nouzeirat	24/10/2025	Maison	28 m²	16 743 €	598 €/m²
Villemalard	22/10/2025	Maison	45 m²	50 000 €	1 111 €/m²
Haut Nouzeirat	09/10/2025	Maison	58 m²	60 000 €	1 034 €/m²
Laveaucoupet	01/10/2025	Maison	100 m²	28 000 €	280 €/m²
Bel Air	16/09/2025	Maison	80 m²	95 508 €	1 194 €/m²
Grand Prat	05/09/2025	Maison	87 m²	103 000 €	1 184 €/m²
Les Verrines	02/09/2025	Maison	59 m²	41 000 €	695 €/m²
Le Chier	29/08/2025	Maison	96 m²	168 000 €	1 750 €/m²
Bel Air	17/06/2025	Maison	84 m²	136 250 €	1 622 €/m²
Le Courtioux	21/01/2025	Maison	99 m²	146 240 €	1 477 €/m²
Petit Montpion	28/10/2024	Maison	142 m²	128 000 €	901 €/m²
Le Mas Saint Jean	24/10/2024	Maison	75 m²	77 000 €	1 027 €/m²
Les Mesures	05/10/2024	Maison	100 m²	116 000 €	1 160 €/m²
Chem des Chaumes	27/09/2024	Maison	40 m²	27 500 €	688 €/m²
Rousseau	23/09/2024	Maison	114 m²	100 000 €	877 €/m²

Prix et marché immobilier à Saint-Sulpice-le-Dunois

Agents immobiliers à Saint-Sulpice-le-Dunois

Du diagnostic à la signature — 150 jours en médiane, sur 36 % des ventes

Quels outils pour préparer votre achat à Saint-Sulpice-le-Dunois ?

Analyse par type de bien à Saint-Sulpice-le-Dunois

Évolution des prix au m² à Saint-Sulpice-le-Dunois

Dernières transactions immobilières à Saint-Sulpice-le-Dunois

Diagnostic énergétique (DPE) à Saint-Sulpice-le-Dunois

Économie et revenus à Saint-Sulpice-le-Dunois

Logement à Saint-Sulpice-le-Dunois

Parc immobilier à Saint-Sulpice-le-Dunois

Questions fréquentes — Immobilier à Saint-Sulpice-le-Dunois

Trouvez votre agent idéal à Saint-Sulpice-le-Dunois en 2 minutes

Villes proches de Saint-Sulpice-le-Dunois

La Celle-Dunoise

Dun-le-Palestel

Bussière-Dunoise

Naillat

Fresselines

Chéniers

Anzême

Saint-Vaury