Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Buis-les-Baronnies ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Buis-les-Baronnies représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 2 519 €/m² à Buis-les-Baronnies, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Buis-les-Baronnies ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Buis-les-Baronnies, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Buis-les-Baronnies, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Drôme. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Buis-les-Baronnies ?

Accepted Answer

À Buis-les-Baronnies, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Drôme.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Buis-les-Baronnies sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Buis-les-Baronnies, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 2 519 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Buis-les-Baronnies, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Buis-les-Baronnies ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Buis-les-Baronnies apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Buis-les-Baronnies sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

35 ventes immobilières ont été enregistrées à Buis-les-Baronnies sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 28 ventes d'un seul logement, s'établit à 2 519 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Buis-les-Baronnies est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Buis-les-Baronnies : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 484 €/m²	2 620 €/m²	2 000 €/m²	53
2022	2 928 €/m²	2 917 €/m²	3 665 €/m²	46
2023	2 869 €/m²	3 000 €/m²	2 509 €/m²	39
2024	2 612 €/m²	2 767 €/m²	1 639 €/m²	42
2025	2 711 €/m²	2 741 €/m²	2 062 €/m²	33

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Lotissement du Grand Pre	29/05/2026	Maison	75 m²	283 000 €	3 773 €/m²
Rue de la Cour du Roi Dauphin	19/05/2026	Maison	79 m²	339 450 €	4 297 €/m²
Boulevard Georges Clemenceau	07/05/2026	Maison	250 m²	418 800 €	1 675 €/m²
Rue du Paty	30/03/2026	AppartementVente groupée · 2 logements	155 m² (total)	100 000 €	645 €/m² en bloc
Rue des Quatre Cantons	18/03/2026	Maison	56 m²	109 500 €	1 955 €/m²
Rue de la Commune	05/03/2026	Maison	58 m²	145 000 €	2 500 €/m²
Grande Rue	24/02/2026	Maison	39 m²	65 000 €	1 667 €/m²
Rue des Michelets	16/02/2026	Maison	107 m²	190 000 €	1 776 €/m²
Rue Notre Dame la Brune	03/02/2026	Appartement	90 m²	118 000 €	1 311 €/m²
Route de Propiac	16/01/2026	Maison	139 m²	352 700 €	2 537 €/m²
Chemin de L Ecluse	08/01/2026	Maison	18 m²	105 000 €	5 833 €/m²
Rue du Malgarni	08/01/2026	Maison	38 m²	50 000 €	1 316 €/m²
Boulevard Aristide Briand	16/12/2025	Appartement	59 m²	126 400 €	2 142 €/m²
Avenue du Marechal Juin	23/10/2025	Maison	148 m²	285 000 €	1 926 €/m²
Allée des Platanes	17/10/2025	AppartementVente groupée · 3 logements	198 m² (total)	260 000 €	1 313 €/m² en bloc
Chemin de sous Ville	09/10/2025	Maison	74 m²	229 000 €	3 095 €/m²
Rue du Malgarni	30/09/2025	AppartementVente groupée · 2 logements	123 m² (total)	190 000 €	1 545 €/m² en bloc
Boulevard Aristide Briand	23/09/2025	Appartement	100 m²	165 000 €	1 650 €/m²
Avenue Boissy D Anglas	19/09/2025	AppartementVente groupée · 2 logements	115 m² (total)	160 000 €	1 391 €/m² en bloc
Boulevard Gabriel Verdet	11/09/2025	Maison	73 m²	160 000 €	2 192 €/m²

Prix et marché immobilier à Buis-les-Baronnies

Agents immobiliers à Buis-les-Baronnies

135 biens actuellement en vente à Buis-les-Baronnies

Du diagnostic à la signature — 219 jours en médiane, sur 32 % des ventes

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Évolution des prix au m² à Buis-les-Baronnies

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