Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Mollans-sur-Ouvèze ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Mollans-sur-Ouvèze représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 2 388 €/m² à Mollans-sur-Ouvèze, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Mollans-sur-Ouvèze ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Mollans-sur-Ouvèze, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Mollans-sur-Ouvèze, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Drôme. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Mollans-sur-Ouvèze ?

Accepted Answer

À Mollans-sur-Ouvèze, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Drôme.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Mollans-sur-Ouvèze sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Mollans-sur-Ouvèze, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 2 388 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Mollans-sur-Ouvèze, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Mollans-sur-Ouvèze ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Mollans-sur-Ouvèze apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Mollans-sur-Ouvèze sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

28 ventes immobilières ont été enregistrées à Mollans-sur-Ouvèze sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 27 ventes d'un seul logement, s'établit à 2 388 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Mollans-sur-Ouvèze est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Mollans-sur-Ouvèze : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 708 €/m²	2 950 €/m²	1 537 €/m²	46
2022	2 621 €/m² (indicatif)	2 661 €/m²	2 579 €/m²	26
2023	2 769 €/m²	2 949 €/m²	2 477 €/m²	36
2024	2 178 €/m² (indicatif)	1 822 €/m²	2 904 €/m²	17
2025	2 810 €/m²	3 000 €/m²	2 655 €/m²	33

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue Basse	19/05/2026	Maison	90 m²	150 000 €	1 667 €/m²
Avenue de la Gare	19/05/2026	Appartement	24 m²	17 500 €	729 €/m²
Rue sous le Chateau	11/05/2026	Appartement	67 m²	72 000 €	1 075 €/m²
Avenue de Verdun	27/04/2026	Appartement	34 m²	83 000 €	2 441 €/m²
Route de Nyons	21/04/2026	Maison	150 m²	420 000 €	2 800 €/m²
Rue du Faubourg	10/04/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	185 m² (total)	889 183 €	4 806 €/m² en bloc
Avenue de la Gare	04/03/2026	Appartement	27 m²	60 000 €	2 222 €/m²
Avenue de la Gare	03/03/2026	Appartement	20 m²	28 000 €	1 400 €/m²
Rue des Granges	06/02/2026	Maison	155 m²	336 800 €	2 173 €/m²
La Vouronnade	30/01/2026	Maison	130 m²	362 460 €	2 788 €/m²
Route de Merindol	30/12/2025	Maison	158 m²	377 350 €	2 388 €/m²
Rue des Aires	21/11/2025	Maison	68 m²	185 000 €	2 721 €/m²
Rue du Barry	30/10/2025	Maison	50 m²	73 000 €	1 460 €/m²
La Garigue	27/10/2025	Appartement	42 m²	118 000 €	2 810 €/m²
Chemin de Piebanaud	22/10/2025	Maison	107 m²	350 050 €	3 271 €/m²
Avenue de la Gare	20/10/2025	Appartement	24 m²	60 000 €	2 500 €/m²
Les Aires	17/10/2025	Maison	98 m²	173 000 €	1 765 €/m²
Route des Trois Rivieres	02/10/2025	Maison	115 m²	112 500 €	978 €/m²
Chemin de la Garrigue	26/09/2025	Maison	81 m²	462 500 €	5 710 €/m²
Avenue de la Gare	19/09/2025	Appartement	24 m²	12 000 €	500 €/m²

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