Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Broons ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Broons représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 792 €/m² à Broons, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Broons ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Broons, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Broons, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Côtes-d'Armor. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Broons ?

Accepted Answer

À Broons, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Côtes-d'Armor.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Broons sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Broons, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 792 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Broons, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Broons ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Broons apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Broons sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

33 ventes immobilières ont été enregistrées à Broons sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 32 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 792 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Broons ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Broons incluent : Rue Tiphaine de Raguenel. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Broons est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : en hausse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Broons, calculé sur les ventes d'un seul logement, est en hausse, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 1 792 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 037 €/m²	1 010 €/m²	1 549 €/m²	40
2022	1 585 €/m²	1 585 €/m²	—	48
2023	1 860 €/m²	1 857 €/m²	2 229 €/m²	39
2024	1 503 €/m²	1 474 €/m²	2 578 €/m²	38
2025	1 861 €/m²	1 844 €/m²	2 379 €/m²	30

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Le Gast	22/06/2026	Maison	42 m²	30 000 €	714 €/m²
Impasse des Primeterres	17/06/2026	Maison	81 m²	150 000 €	1 852 €/m²
Rue de Brondineuf	02/06/2026	Maison	86 m²	150 000 €	1 744 €/m²
Le Moulin de Broons	01/06/2026	Maison	130 m²	190 000 €	1 462 €/m²
Rue de la Madeleine	26/05/2026	Maison	85 m²	300 000 €	3 529 €/m²
Impasse des Primeterres	22/05/2026	Maison	90 m²	170 000 €	1 889 €/m²
Cambel	18/05/2026	Maison	45 m²	25 000 €	556 €/m²
La Metairie Neuve	12/05/2026	Maison	160 m²	170 000 €	1 063 €/m²
Rue du Puits	27/04/2026	Appartement	67 m²	240 000 €	3 582 €/m²
Rue de la Glaciere	30/03/2026	Maison	66 m²	54 000 €	818 €/m²
La Ville Joseph	25/03/2026	Maison	53 m²	120 000 €	2 264 €/m²
Lessard	16/03/2026	Maison	97 m²	95 000 €	979 €/m²
Rue de Lorraine	12/03/2026	Maison	50 m²	87 000 €	1 740 €/m²
Rue du Pilaga	23/02/2026	Maison	181 m²	350 000 €	1 934 €/m²
Impasse de Penthievre	23/02/2026	Maison	90 m²	255 000 €	2 833 €/m²
Brangalo	11/02/2026	Maison	98 m²	120 000 €	1 224 €/m²
Le Breuil	28/01/2026	Maison	56 m²	155 670 €	2 780 €/m²
Rue des Bleuets	27/01/2026	Maison	94 m²	290 000 €	3 085 €/m²
Rue du Puits	16/01/2026	Maison	190 m²	189 000 €	995 €/m²
Rue de la Madeleine	08/12/2025	Maison	85 m²	140 000 €	1 647 €/m²

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41 biens actuellement en vente à Broons

Du diagnostic à la signature — 221 jours en médiane, sur 35 % des ventes

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