Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Plumaugat ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Plumaugat représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Plumaugat ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Plumaugat, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Plumaugat, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Côtes-d'Armor. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Plumaugat ?

Accepted Answer

À Plumaugat, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Côtes-d'Armor.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Plumaugat ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Plumaugat apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Plumaugat sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

14 ventes immobilières ont été enregistrées à Plumaugat sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Plumaugat est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Plumaugat : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	733 €/m²	733 €/m²	—	33
2022	1 289 €/m² (indicatif)	1 360 €/m²	862 €/m²	21
2023	1 017 €/m² (indicatif)	1 017 €/m²	—	26
2024	1 250 €/m² (indicatif)	1 279 €/m²	767 €/m²	16
2025	1 120 €/m² (indicatif)	1 120 €/m²	—	17

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue de Caulnes	15/06/2026	Maison	55 m²	148 600 €	2 702 €/m²
Le Fros	12/06/2026	Maison	70 m²	20 000 €	286 €/m²
Place de l'Eglise	06/05/2026	Maison	84 m²	60 000 €	714 €/m²
Rue de Tremorel	28/04/2026	Maison	30 m²	29 000 €	967 €/m²
La Thibouvais	28/04/2026	Maison	51 m²	210 000 €	4 118 €/m²
La Ville Magnon	25/04/2026	Maison	96 m²	62 500 €	651 €/m²
La Ville Jouhier	20/04/2026	Maison	135 m²	28 000 €	207 €/m²
Saint Enogat	31/03/2026	Maison	110 m²	92 000 €	836 €/m²
La Vallee des Loges	12/03/2026	Maison	71 m²	280 000 €	3 944 €/m²
La Thibouvais	20/02/2026	Maison	160 m²	386 350 €	2 415 €/m²
Lotissement des Touches	23/10/2025	Maison	80 m²	190 000 €	2 375 €/m²
Trehuet	30/09/2025	Maison	70 m²	115 000 €	1 643 €/m²
Rue de Caulnes	24/09/2025	Maison	99 m²	111 300 €	1 124 €/m²
La Ville Es Gaudin	19/09/2025	Maison	60 m²	47 500 €	792 €/m²
Le Breuil	01/08/2025	Maison	96 m²	105 000 €	1 094 €/m²
L Epinay	11/07/2025	Maison	130 m²	128 590 €	989 €/m²
Place de l'Eglise	23/06/2025	Maison	120 m²	50 000 €	417 €/m²
Queloscouet	02/06/2025	Maison	89 m²	33 960 €	382 €/m²
Rue de Lanrelas	26/05/2025	Maison	84 m²	150 000 €	1 786 €/m²
La Tibouvais	30/04/2025	Maison	42 m²	14 000 €	333 €/m²

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Du diagnostic à la signature — 158 jours en médiane, sur 39 % des ventes

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