Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Brienon-sur-Armançon ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Brienon-sur-Armançon représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 949 €/m² à Brienon-sur-Armançon, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Brienon-sur-Armançon ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Brienon-sur-Armançon, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Brienon-sur-Armançon, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Yonne. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Brienon-sur-Armançon ?

Accepted Answer

À Brienon-sur-Armançon, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Yonne.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Brienon-sur-Armançon sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Brienon-sur-Armançon, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 949 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Brienon-sur-Armançon, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Brienon-sur-Armançon ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Brienon-sur-Armançon apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Brienon-sur-Armançon sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

53 ventes immobilières ont été enregistrées à Brienon-sur-Armançon sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 46 ventes d'un seul logement, s'établit à 949 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Brienon-sur-Armançon est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : en baisse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Brienon-sur-Armançon, calculé sur les ventes d'un seul logement, est en baisse, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 949 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 137 €/m²	1 139 €/m²	366 €/m²	38
2022	1 203 €/m²	1 210 €/m²	522 €/m²	51
2023	1 022 €/m²	1 022 €/m²	—	39
2024	893 €/m² (indicatif)	968 €/m²	581 €/m²	29
2025	941 €/m²	968 €/m²	417 €/m²	54

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Place Emile Drominy	23/06/2026	AppartementVente groupée · 5 logements	229 m² (total)	70 000 €	306 €/m² en bloc
Grande Rue	02/06/2026	Maison	63 m²	14 000 €	222 €/m²
Grande Rue	29/05/2026	Appartement	44 m²	28 000 €	636 €/m²
Rue de Konz	13/05/2026	Maison	56 m²	80 000 €	1 429 €/m²
Rue de Konz	27/04/2026	Maison	81 m²	98 000 €	1 210 €/m²
Rue de Konz	20/04/2026	Maison	93 m²	135 000 €	1 452 €/m²
Rue des Ecluses	23/03/2026	Maison	79 m²	116 000 €	1 468 €/m²
Rue des Vieux Bouchers	21/03/2026	Maison	40 m²	18 000 €	450 €/m²
Rue Bouribault	18/03/2026	Maison	148 m²	219 550 €	1 483 €/m²
Rue Bouribault	06/03/2026	Maison	65 m²	62 500 €	962 €/m²
Rue du Faubourg du Port	27/02/2026	Maison	110 m²	72 000 €	655 €/m²
Rue de la Plante Pommier	20/02/2026	Maison	86 m²	118 000 €	1 372 €/m²
Rue Fernand Lamide	20/02/2026	Maison	70 m²	35 000 €	500 €/m²
Rue Benoist	20/02/2026	Maison	115 m²	43 000 €	374 €/m²
Rue du Faubourg du Port	18/02/2026	Maison	85 m²	75 000 €	882 €/m²
Rue du Port	13/02/2026	Maison	43 m²	63 000 €	1 465 €/m²
Grande Rue	13/01/2026	Maison	60 m²	64 000 €	1 067 €/m²
Chemin des Morillons	20/12/2025	Maison	23 m²	12 000 €	522 €/m²
Boulevard du Gen de Gaulle	10/12/2025	Maison	119 m²	137 000 €	1 151 €/m²
Rue du Port	26/11/2025	Appartement	30 m²	10 000 €	333 €/m²

Prix et marché immobilier à Brienon-sur-Armançon

Agents immobiliers à Brienon-sur-Armançon

79 biens actuellement en vente à Brienon-sur-Armançon

Du diagnostic à la signature — 241 jours en médiane, sur 48 % des ventes

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