Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Bricquebec-en-Cotentin ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Bricquebec-en-Cotentin représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 920 €/m² à Bricquebec-en-Cotentin, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Bricquebec-en-Cotentin ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Bricquebec-en-Cotentin, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Bricquebec-en-Cotentin, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Manche. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Bricquebec-en-Cotentin ?

Accepted Answer

À Bricquebec-en-Cotentin, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Manche.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Bricquebec-en-Cotentin sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Bricquebec-en-Cotentin, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 920 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Bricquebec-en-Cotentin, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Bricquebec-en-Cotentin ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Bricquebec-en-Cotentin apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Bricquebec-en-Cotentin sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

87 ventes immobilières ont été enregistrées à Bricquebec-en-Cotentin sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 83 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 920 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Bricquebec-en-Cotentin ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Bricquebec-en-Cotentin incluent : Route de Valognes - Bricquebec. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Bricquebec-en-Cotentin est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : en hausse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Bricquebec-en-Cotentin, calculé sur les ventes d'un seul logement, est en hausse, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 1 920 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 732 €/m²	1 732 €/m²	—	95
2022	1 864 €/m²	1 864 €/m²	—	78
2023	1 713 €/m²	1 705 €/m²	2 417 €/m²	70
2024	1 884 €/m²	1 884 €/m²	—	66
2025	1 899 €/m²	1 909 €/m²	1 684 €/m²	84

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Place Sainte Anne	30/06/2026	Maison	110 m²	273 000 €	2 482 €/m²
Rue Pierre Lefillastre	29/06/2026	Maison	95 m²	265 000 €	2 789 €/m²
Route de la Fraserie	20/06/2026	Maison	128 m²	285 000 €	2 227 €/m²
Route de l'Etang Bertrand Bricqu	18/06/2026	Maison	80 m²	220 000 €	2 750 €/m²
Route du Moulin le Vretot	17/06/2026	Maison	66 m²	371 650 €	5 631 €/m²
Rue de Bricqueville	13/06/2026	Maison	72 m²	150 000 €	2 083 €/m²
Route de Surtainville le Vretot	12/06/2026	Maison	84 m²	135 000 €	1 607 €/m²
Route de la Vesquerie	04/06/2026	Maison	120 m²	125 000 €	1 042 €/m²
Route des Pieux Quettetot	03/06/2026	Maison	89 m²	298 000 €	3 348 €/m²
Route au Moigne	20/05/2026	Maison	188 m²	311 000 €	1 654 €/m²
Route du Hameau Brien	04/05/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	120 m² (total)	435 750 €	3 631 €/m² en bloc
Route de Valognes	04/05/2026	Maison	70 m²	130 000 €	1 857 €/m²
Rue du Parc - Bricquebec	28/04/2026	Appartement	112 m²	128 000 €	1 143 €/m²
Résidence les Garennes	21/04/2026	Maison	78 m²	150 000 €	1 923 €/m²
Rue Pierre Lefillastre	17/04/2026	Maison	84 m²	163 000 €	1 940 €/m²
Route de St Pierre d'Artheglise	11/04/2026	Maison	105 m²	250 000 €	2 381 €/m²
Rue Bitouze d'Auxmesnil	31/03/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	104 m² (total)	173 000 €	1 663 €/m² en bloc
Rue du Parc - Bricquebec	31/03/2026	Appartement	78 m²	130 000 €	1 667 €/m²
Rue Manoir Noel	28/03/2026	Maison	105 m²	310 000 €	2 952 €/m²
Route de Valognes	27/03/2026	Maison	98 m²	260 000 €	2 653 €/m²

Prix et marché immobilier à Bricquebec-en-Cotentin

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40 biens actuellement en vente à Bricquebec-en-Cotentin

Du diagnostic à la signature — 167 jours en médiane, sur 52 % des ventes

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