Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Rauville-la-Bigot ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Rauville-la-Bigot représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Rauville-la-Bigot ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Rauville-la-Bigot, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Rauville-la-Bigot, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Manche. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Rauville-la-Bigot ?

Accepted Answer

À Rauville-la-Bigot, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Manche.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Rauville-la-Bigot ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Rauville-la-Bigot apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Rauville-la-Bigot sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

12 ventes immobilières ont été enregistrées à Rauville-la-Bigot sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Rauville-la-Bigot est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Rauville-la-Bigot : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 182 €/m² (indicatif)	1 182 €/m²	—	21
2022	1 670 €/m² (indicatif)	1 670 €/m²	—	15
2023	—	—	—	11
2024	2 073 €/m² (indicatif)	2 073 €/m²	—	16
2025	—	—	—	9

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Le Fautel	26/06/2026	Maison	64 m²	85 000 €	1 328 €/m²
Hameau Es Renards	10/04/2026	Maison	93 m²	120 000 €	1 290 €/m²
Hameau Es Lievres	10/04/2026	Maison	93 m²	222 000 €	2 387 €/m²
Hameau Martinet	11/03/2026	Maison	35 m²	150 000 €	4 286 €/m²
Hameau Es Jourdains	03/03/2026	Maison	72 m²	180 000 €	2 500 €/m²
Le Valchien	09/02/2026	Maison	142 m²	241 000 €	1 697 €/m²
Hameau Martinet	29/10/2025	Maison	215 m²	277 100 €	1 289 €/m²
Le Bourg	25/08/2025	Maison	101 m²	150 000 €	1 485 €/m²
La Moinerie	03/07/2025	Maison	81 m²	180 000 €	2 222 €/m²
Résidence le Pas Criquet	18/06/2025	Maison	67 m²	251 000 €	3 746 €/m²
Route du Couvent	12/06/2025	Maison	118 m²	220 000 €	1 864 €/m²
Le Bourg	28/04/2025	Maison	178 m²	200 000 €	1 124 €/m²
La Feuffe	25/04/2025	Maison	175 m²	192 000 €	1 097 €/m²
Le Val Chien	14/04/2025	Maison	50 m²	222 000 €	4 440 €/m²
Le Bourg	03/04/2025	Maison	34 m²	105 000 €	3 088 €/m²
Le Perthus	19/11/2024	Maison	58 m²	100 000 €	1 724 €/m²
Résidence le Montmartin	08/11/2024	Maison	101 m²	274 700 €	2 720 €/m²
Hameau Delay	29/10/2024	Maison	100 m²	250 000 €	2 500 €/m²
Le Bourg	30/09/2024	Maison	81 m²	146 700 €	1 811 €/m²
La Lande	04/09/2024	Maison	70 m²	110 000 €	1 571 €/m²

Prix et marché immobilier à Rauville-la-Bigot

Agents immobiliers à Rauville-la-Bigot

Du diagnostic à la signature — 136 jours en médiane, sur 29 % des ventes

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