Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Bressuire ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Bressuire représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 552 €/m² à Bressuire, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Bressuire ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Bressuire, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Bressuire, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Deux-Sèvres. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Bressuire ?

Accepted Answer

À Bressuire, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Deux-Sèvres.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Bressuire sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Bressuire, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 552 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Bressuire, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Bressuire ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Bressuire apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Bressuire sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

228 ventes immobilières ont été enregistrées à Bressuire sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 209 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 552 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Bressuire ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Bressuire incluent : Boulevard du Guedeau, Rue de Chachon, Allée Claude Debussy, Boulevard de Poitiers, Rue de Juillot. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Bressuire est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : stable — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Bressuire, calculé sur les ventes d'un seul logement, est stable, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 1 552 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 312 €/m²	1 322 €/m²	1 300 €/m²	324
2022	1 521 €/m²	1 505 €/m²	1 667 €/m²	285
2023	1 477 €/m²	1 474 €/m²	1 556 €/m²	230
2024	1 509 €/m²	1 500 €/m²	1 533 €/m²	221
2025	1 565 €/m²	1 561 €/m²	1 594 €/m²	239

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue Pierre Auguste Renoir	30/06/2026	Maison	100 m²	209 000 €	2 090 €/m²
Rue Barbotin	30/06/2026	Maison	148 m²	250 000 €	1 689 €/m²
Allée du Lavoir	30/06/2026	Maison	96 m²	210 000 €	2 188 €/m²
Allée de la Croix	19/06/2026	Maison	86 m²	181 510 €	2 111 €/m²
Cité de la Goblechere	18/06/2026	Maison	79 m²	119 000 €	1 506 €/m²
Rue des Fosses	17/06/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	190 m² (total)	165 000 €	868 €/m² en bloc
Rue du Puy Gaillard	17/06/2026	Maison	108 m²	182 000 €	1 685 €/m²
Rue du Moulin de Roux	15/06/2026	Maison	136 m²	205 000 €	1 507 €/m²
Place Saint Jean	15/06/2026	MixteVente groupée · 2 logements	103 m² (total)	140 000 €	1 359 €/m² en bloc
Le Pont Garnier Noirlieu	12/06/2026	Maison	106 m²	215 000 €	2 028 €/m²
Boulevard de Poitiers	10/06/2026	Maison	93 m²	100 000 €	1 075 €/m²
Route de Bressuire Breuil Chauss	08/06/2026	Maison	132 m²	62 250 €	472 €/m²
Rue du Bois Bremaud Chambroute	03/06/2026	Maison	137 m²	215 000 €	1 569 €/m²
Rue de l'Humeau St Porchaire	02/06/2026	Maison	82 m²	233 000 €	2 841 €/m²
Rue de la Providence Beaulieu	01/06/2026	Maison	115 m²	255 000 €	2 217 €/m²
Rue du Onze Novembre	01/06/2026	Maison	102 m²	118 000 €	1 157 €/m²
Le Plessis Sicot Breuil Ch	01/06/2026	Maison	107 m²	108 000 €	1 009 €/m²
Rue du General Leclerc	28/05/2026	Maison	82 m²	120 000 €	1 463 €/m²
Route de Bressuire Breuil Chauss	27/05/2026	Maison	82 m²	51 000 €	622 €/m²
Boulevard de Nantes	22/05/2026	Maison	95 m²	185 560 €	1 953 €/m²

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Rue de la Grange	14	1 584 €/m²Q1 1 351 – Q3 1 783 €/m²	1 284 €/m²Q1 1 142 – Q3 1 350 €/m²	8	6	64 m²	décembre 2025
Rue de Chachon	12	1 593 €/m²Q1 1 353 – Q3 1 810 €/m²	—	10	2	119 m²	novembre 2025
Rue de Juillot	11	1 419 €/m²Q1 1 304 – Q3 1 600 €/m²	—	8	3	81 m²	septembre 2025
Boulevard du Guedeau	9	1 618 €/m²Q1 1 000 – Q3 1 784 €/m²	—	9	0	85 m²	novembre 2025
Boulevard St Porchaire	8	1 114 €/m²Q1 938 – Q3 1 316 €/m²	—	8	0	88 m²	avril 2025
Boulevard de Poitiers	8	1 468 €/m²Q1 1 321 – Q3 1 777 €/m²	—	8	0	95 m²	octobre 2025
Boulevard de la Republique	8	1 324 €/m²Q1 1 302 – Q3 1 487 €/m²	—	8	0	98 m²	novembre 2025
Allée Claude Debussy	8	—	1 578 €/m²Q1 1 424 – Q3 1 684 €/m²	0	8	53 m²	septembre 2025

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